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Individuell mitgestaltet oder erheblich billiger - Typen von Einfamilienhäusern unter der Lupe

(PM) Deutschland, 28.12.2012 - Den Traum von einem Haus hegen viele Familien in Deutschland. Ein Haus, das man individuell mitgestaltet und dabei alle Wunschgedanken in Betracht zieht. Ein bezugsfertiges Einfamilienhaus muss kein Traum bleiben. Mit einem vertrauensvollen Partner an der Seite und einer maßgeschneiderten Finanzierung kann dieser Wunsch in Erfüllung gebracht werden.

In erster Linie müssen künftige Hausbesitzer bedenken, zu welchem Zweck das Haus gebaut wird. Ein Einfamilienhaus ist eine Wohneinheit, die nur von einer Familie oder einer Lebensgemeinschaft bewohnt wird. Hier wird nur ein gemeinsamer Haushalt geführt. Dieser Haustyp passt sich an die unterschiedlichsten Wünsche der Bewohner an.

„Ist es für Kinder die uneingeschränkte Bewegungsfreiheit im eigenen Garten, kann es auch der Hobbykeller für den Hausherrn oder der Hauswirtschaftsraum für die Hausfrau sein, der diesem Haustyp zu seinem hohen Wohnwert verhilft“, sagt Marco Fendt, Betreiber des Hausbaublogs bauunternehmen24.net.

Dazu ist es nicht ausschlaggebend, ob man sich für ein frei stehendes Einfamilienhaus auf dem Land entscheidet, oder ein Doppel- oder Reihenhaus am Stadtrand in Anspruch nimmt. Es ist die Individualität der Planung, die es künftigen Hausbesitzern ermöglicht, momentane Bedürfnisse spezifisch zu befriedigen und gleichzeitig für die Zukunft eine variable Nutzung zu schaffen. Mit dem Haustyp Einfamilienhaus ist dafür der ideale Grundstein gelegt.

Es stellt sich allerdings auch noch die Frage, ob ein Einfamilienhaus fertig gekauft wird oder von Grund auf gebaut wird. „Die komfortabelste Möglichkeit, den Haustyp Einfamilienhaus zu bauen, ist das Architektenhaus. Hier entwickelt und plant der Architekt mit dem Besitzer als Bauherrn zusammen“, erklärt Marco Fendt. Es entsteht ein Eigenheim, das genau auf den Anspruch der künftigen Hausbewohner ausgelegt ist, und dabei die Lage, Größe und Eigenheit des Grundstücks berücksichtigt. Der Architekt plant beim Haustyp Einfamilienhaus die landschaftliche Umgebung ebenso ein, wie er auch für die optimalen Lichtverhältnisse in den einzelnen Wohnräumen sorgt. Diese Möglichkeit der Ausführung vom Haustyp Einfamilienhaus ist eventuell etwas zeitaufwendiger, aber dafür ist die Hausgestaltung individuell ausgerichtet.

Ein weiterer Weg, um zum eigenen Heim zu kommen, ist das Bauträgerhaus. Bei diesem Modell erwirbt man in der Regel das Grundstück mit dem Haustyp Einfamilienhaus als Komplettpaket. Man kauft dabei ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus, das von einem Bauträger geplant und gebaut und meist mit einer Festpreisgarantie verkauft wird. In der Leistungsbeschreibung des Bauträgers sind alle im Preis enthaltenen Ausführungen der einzelnen Gewerke enthalten, sodass man als Käufer sehen, welche Materialien verbraucht werden. „Sollten man allerdings einzelne Veränderungen oder Sonderwünsche im Bauträgerhaus äußern, kann es schnell zu größeren Preisveränderungen kommen. Die dadurch für den Bauträger entstehenden zusätzlichen Planungs- und Ausführungskosten vom gewählten Haustyp werden dann dem Kaufpreis zugeschlagen“, warnt Marco Fendt.

Eine weitere Möglichkeit sei der Kauf eines Aufbauhauses. Welche Vor- und Nachteile diese Alternative mit sich bringt, verrät Blog-Betreiber Marco Fendt unter www.bauunternehmen24.net/haustyp/haustyp-einfamilienhaus/
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