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Je älter desto schwerer: Senioren wird ihr Beton-Gold zur Last

Der Generation 60plus wird die eigene Immobilie oftmals zur Last.
(PM) Mönchengladbach, 30.12.2012 - „Oftmals“, weiß Immobilienfachmann Arno Carstensen zu berichten „fällt Eigentümern von vermieteten Häusern mit zunehmenden Alter ihre Renditeimmobilie zur Last“. Das was vormals unter den Aspekten Sicherheit und Rendite als hübsches Zusatzeinkommen neben der Pension gedacht war, macht mehr Arbeit als Freude. Mietausfall, ständig neue Investitionen, eine neue Heizung oder auch ein neues Dach belasten dann das Portemonnaie oder stehlen die Zeit, die Senioren für die angenehmen Dinge im dritten Lebensabschnitt reserviert hatten.

Arno Carstensen kennt Fälle, in denen die lang geplante Städtereise nach Paris oder die Kreuzfahrt durch das Mittelmeer gecancelt werden mussten, weil die Pflichten als Immobilieneigentümer die Anwesenheit zwingend nötig machten.
Die Finanzierung des Lebensunterhalts aus einem Miethaus kann für die Generation 60plus belastend werden. Das Beton-Gold kann dann zu einer Beton-Last werden.

Irgendwann stellt sich für viele Eigentümer eines Hauses die Frage, ob sie ihre Immobilie veräußern sollen. Im aktuellen Niedrigzinsumfeld bringt der Kapitalmarkt für eine Wiederanlage des Verkaufserlöses aber im Vergleich zum Beton-Gold nur wenig Rendite. Jedenfalls wenn der Sicherheitsaspekt wichtig ist.

Immobilienmakler Arno Carstensen hat für Besitzer eines Renditeobjektes deshalb einen guten Ratschlag: „Wer weiterhin auf Sicherheit und Rendite setzen will, verkauft sein Renditeobjekt auf Rentenbasis!“ Ein Rat der besonders für die Generation 60plus wie gemacht ist, erklärt der Immobilienberater vom Niederrhein. „Das Haus wird von einem zertifizierten Sachverständigen taxiert und danach zum Beispiel über Immobilien-Carstensen auf Leibrentenbasis oder über eine Zeitrente verkauft.“ Die Sicherheit aus dem Beton-Gold bleibt erhalten. Statt Mieteinnahmen fließen nun wesentlich sicherere Rentenzahlungen. Für die Senioren sieht der Besitzer von Immobilien-Carstensen darin gleich drei Vorteilsaspekte: „Sichere Einnahmen, höhere Rendite und weniger Sorgen.“ So kann der Ruhestand von den Immobilieneigentümern der Generation 60plus genossen werden. Carstensen: „Die Städtereise nach Venedig fällt so nicht ins Wasser!“

Hausbesitzer, die den Verkauf auf Rentenbasis überlegen, bietet der Mönchengladbacher Immobilienberater ein abgesichertes Konzept. Natürlich müssen Fragestellungen wie Wohnrecht, Rentenhöhe oder auch Inflationsschutz geklärt und in die Rentenvertäge aufgenommen werden. Arno Carstensen ist ist sich sicher: „Von einem Verkauf über eine Immobilienrente profitieren Verkäufer und Käufer. Für mich steht Sicherheit für Rentennehmer und Rentengeber dabei an vorderster Stelle.“ Weitere Informationen zum Verkauf auf Rentenbasis können unter www.immobilien-carstensen.de abgerufen werden.
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