VOLLTEXTSUCHE
Pressearchiv
Thomas Filor
Pressemitteilung

Thomas Filor: Die Heizperiode beginnt

Der Sommer ist vorbei, die Temperaturen sinken nun auch in den eigenen vier Wänden. Offiziell beginnt die Heizperiode in wenigen Tagen, ab dem 01. Oktober.
(PM) Magdeburg, 29.09.2021 - Magdeburg, 29.09.2021. „Der Sommer neigt sich dem Ende. Nachts sinken die Temperaturen deutlich und der eine oder die anderen haben bestimmt schon die Heizung zum ersten Mal aufgedreht. Wichtig zu wissen ist, dass Vermieter dafr sorgen mssen, dass die Immobilie nicht zu stark auskhlt“, erklrt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht sich dabei auch auf Angaben des Deutschen Mieterbunds (DMB). Es gibt sogar eine gesetzliche Regelung, die besagt, dass die Heizungsanlage sptestens am 01.Oktober aktiviert werden muss. Das ist der Stichtag. Die Heizperiode endet dann offiziell am 30. April. Der Vermieter oder die Vermieterin muss also gewhrleisten, dass Menschen in diesem Zeitraum stets heizen knnen – so eine Klausel findet sich auch in den meisten Mietvertrgen. „Der Zeitraum kann aber variieren, sollte es beispielsweise im Frhjahr mal ungewhnlich kalt sein. Auch wenn es im Oktober teilweise noch sptsommerliche Temperaturen gibt, kann die Heizung gedrosselt werden“, fgt Thomas Filor hinzu.

Prinzipiell sind Immobilieneigentmerinnen und Eigentmer also verpflichtet zu gewhrleisten, dass die Heizungen in den Wohnungen und Husern funktionsfhig sind. „Eine kalte Immobilie ist ein Mietmangel und kann jemanden zur Mietminderung berechtigen. Das ist aber von Fall zu Fall individuell. Beispielsweise kann man eine Mietminderung von 20 Prozent beantragt werden, wenn die Zimmertemperatur nur zwischen 16 und 18 Grad Celsius liegt. Falls die Heizung in den Wintermonaten mal komplett den Geist aufgeben sollte, sind sogar 100 Prozent mglich,“ fgt Immobilienexperte Filor hinzu.

Tagsber sollte es mglich sein, eine Temperatur zwischen 20 bis 22 Grad Celsius zu erreichen. Eine Nachtabsenkung kann sehr energiesparend sein: Hier fllt die Temperatur dann bis zu drei Grad Celsius. „Umgekehrt mssen auch Mieterinnen und Mieter pfleglich mit ihrer Immobilie umgehen und heizen. Sonst knnen erhebliche Schden wie Schimmel auftreten oder Wasserleitungen knnen einfrieren und brechen. In diesem Falle haftet dann der Mieter“, erklrt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg abschlieend.
PRESSEKONTAKT
Thomas Filor
Herr Thomas Filor
Klausenerstraße 16
39112 Magdeburg
+49-391-53 64 5-400
E-Mail senden
Homepage
ZUM AUTOR
�BER THOMAS FILOR

Der Immobilienexperte Thomas Filor ist seit rund 20 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig. Schwerpunkt sind denkmalgerechte Sanierungen von Wohnimmobilien. Besonderer Wert wird dabei auf die Erhaltung kulturhistorisch bedeutsamer Immobilien ...
PRESSEFACH
Thomas Filor
Klausenerstrae 16
39112 Magdeburg
zum Pressefach
Anzeige
PRESSEARCHIV
Anzeige
BUSINESS-SERVICES
© novo per motio KG