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Schallschutz bei Wohnimmobilien

(PM) Leipzig, 15.03.2011 - Der Bau oder Ausbau eines Flughafens kann fr die Kommunen eine Verbesserung des Standortes bedeuten, fr Anwohner bringt er in der Regel jedoch Probleme mit sich. Zahlreiche Menschen in Deutschland klagen ber Lrmbelstigung durch Flugverkehr. Das Immobilienportal myimmo.de erlutert die diesbezgliche Rechtslage in Deutschland.

Ein geeigneter Schallschutz ( www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/schallschutz ) kann Anwohner in gewissem Mae vor Lrmbelstigung bewahren. Der Entschluss, einen Flughafen zu bauen, betrifft automatisch das Umland. Etwa ein Drittel der Deutschen beschwert sich ber Fluglrm, fnf Millionen Brger fhlen sich davon sogar hochgradig betroffen. Bei berschreitung der Zumutbarkeitsgrenze haben Eigentmer Anspruch auf eine Entschdigung, wenn sie ihre Wohnimmobilien beziehungsweise Grundstcke aufgeben.

Je nach Nhe zum Flughafen gibt es bestimmte Richtlinien fr Wohngebiete. In dem Gesetz zum Schutz gegen Fluglrm wird die Ausweisung von sogenannten Schutzzonen geregelt, in denen es zu einer berschreitung der Grenzwerte durch fluglrmbedingte quivalente Dauerschallpegel kommt. In der Tag-Schutzzone 1 drfen grundstzlich keine Wohnimmobilien erbaut werden. Eigentmer bestehender Wohnimmobilien haben Anspruch auf Aufwendungsersatz fr bauliche Schallschutzmanahmen. Fr Wohngebude, die innerhalb der Tag-Schutzzone 2 errichtet werden, gelten hohe Anforderungen an den Schallschutz der Gebudehlle.

Fr Wohnimmobilien und die betroffenen Grundstcke sinkt mit dem Bau eines Flughafens meist der Verkehrswert, whrend sich diese Entwicklung aufgrund der wirtschaftlichen Attraktivitt des Standortes durchaus positiv auf den Verkehrswert von Gewerbeimmobilien auswirken kann.

Weitere Informationen: news.myimmo.de/verkehrswert-von-wohnimmobilien-sinkt-durch-ausbau-von-flughaefen/30641.html
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