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Quadratmeter-Angaben im Mietvertrag. Worauf Mieter achten sollten

(PM) Leipzig, 20.05.2010 - Die meisten Standard-Mietvertrge enthalten eine Klausel ber die Quadratmeterzahl der jeweiligen Wohnung. Doch wie zuverlssig ist diese Angabe wirklich? Das Immobilienportal www.myimmo.de berichtet, was Mieter tun knnen, wenn sich die Quadratmeterzahl als falsch erweist.

Oft kommt es vor, dass sich die im Mietvertrag (www.myimmo.de/ratgeber/lexikon/mietvertrag) angegebene Gre der Wohnung als falsch herausstellt. Doch nicht immer ist der Vermieter daran schuld. Er bernimmt die Wohnflche in der Regel aus Bauplnen und von dort wiederum meist ungeprft in den Mietvertrag. Sollte der Mieter allerdings doch irgendwann einmal den Zollstock selbst in die Hand nehmen und feststellen, dass die Wohnung kleiner ist als im Mietvertrag angegeben, darf er die Miete mindern. Dies trifft allerdings nur bei Abweichungen von mindestens zehn Prozent von der Angabe im Mietvertrag zu. Des Weiteren darf der Mieter die bereits zu viel bezahlte Miete rckwirkend geltend machen. Dies gilt fr die letzten drei Jahre seit der Feststellung der falschen Wohnflchenangabe.

Hufig sind die Quadratmeterangaben bei Wohnungen im Dachgeschoss nicht korrekt. Denn viele Vermieter wissen nicht, dass die Flchen unterhalb der Dachschrgen nicht voll angerechnet werden drfen. Ebenso hat die Quadratmeterzahl Einfluss auf die anfallenden Nebenkosten, welche nach der tatschlichen und nicht nach der im Mietvertrag angegebenen Flche abgerechnet werden. Auch hier sollten die Kosten entsprechend angepasst werden.

Weitere Informationen:
news.myimmo.de/quadratmeter/5439.html

Kontakt:
Lisa Neumann
Unister GmbH
Barfugsschen 12
04109 Leipzig

Tel: +49/341/49288-240
Fax: +49/341/49288-59
lisa.neumann@unister-gmbh.de

Die Unister GmbH betreibt mit www.myimmo.de ein erfolgreiches deutschsprachiges Immobilienportal. Komplementre Produkte und Dienstleistungen werden aus den Bereichen Finanzen mit www.kredit.de, www.geld.de, Versicherungen mit www.private-krankenversicherung.de und www.versicherungen.de sowie Verbraucherinformation mit www.preisvergleich.de angeboten. Huser und Grundstcke knnen auch beim kostenlosen Online-Auktionshaus www.auvito.de ersteigert werden.
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Barfußgässchen 11
04109 Leipzig
+49-341-49288-3843
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