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EuroConvent AG: Leipzig auch 2009 Spitzenreiter bei der Mietentwicklung

EuroConvent AG: Maklerverband IVD prognostiziert Leipzig weitere positive Mietpreistendenz
(PM) Nrnberg, 22.10.2009 - Nrnberg, im Oktober 2009: Der aktuelle Preisspiegel des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) weist fr die Stadt Leipzig eine weiterhin sehr positive Mietpreisentwicklung aus. Die Kunden der EuroConvent AG knnen sich auch in den nchsten Jahren und Jahrzehnten auf stabile Mieteinnahmen verlassen, whrend sie von den steuerlichen Vorteilen profitieren, die denkmalgeschtzte Bauten ihren Eigentmern verschaffen.

Aus dem neuen Preisspiegel des Immobilienverbandes Deutschland (IVD), der die Mietsituation in 25 ostdeutschen Grostdten vergleicht, geht hervor, dass sich die Mietpreisentwicklung in den neuen Bundeslndern auch im ersten Halbjahr 2009 trotz der Finanzkrise auf einem stabilen Niveau hlt. Eindeutiger Spitzenreiter bleibt dem Preisspiegel zufolge das vierte Jahr in Folge die Stadt Leipzig, die sich gegenwrtig mit Hchstmieten von aktuell 8,50 Euro pro Quadratmeter vor aufstrebenden Metropolen wie Dresden, Chemnitz oder Halle behaupten kann.

Ein positives Signal sind die aktuellen IVD-Zahlen der EuroConvent AG zufolge vor allem fr Immobilienbesitzer, die sich fr ein hochwertiges historisches Objekt in Leipzig entschieden haben – oder dies fr die Zukunft planen. Dies gilt umso mehr, da das IVD eine anhaltend hohe Nachfrage nach gehobenem Leipziger Wohnraum auf viele Jahre hinaus prognostiziert. Nach Erfahrung der EuroConvent AG gilt insbesondere der in den letzten Jahren verstrkte Zuzug in die wirtschaftlich bedeutende schsische Metropole als ausschlaggebend fr diese Erwartung des IVD. In unmittelbarer Umgebung haben sich Unternehmen wie Porsche, BMW oder DHL angesiedelt. Dieser demografische Trend wird sich aktuellen Voraussagen zufolge in den nchsten Jahrzehnten fortsetzen und zu einem Bevlkerungsanstieg von derzeit 515.000 auf schtzungsweise 541.000 bis 2029 fhren. Die ohnehin relativ geringe Leerstandsquote in Leipzig, die heute gerade im altbaugeprgten Innenstadtbereich minimal ist, wird daher der EuroConvent AG zufolge kontinuierlich weiter abnehmen.

Dafr, dass Leipzig seinen Status als fhrender ostdeutscher Immobilienstandort erfolgreich gegen andere Stdte wird behaupten knnen, sprechen nach Erfahrung der EuroConvent AG noch weitere Grnde: Fr immobilienaffine Anleger, die sich fr den Erwerb denkmalgeschtzter Wohngebude interessieren, drfte insbesondere die konstant geringe Neubauaktivitt in der Messestadt ein entscheidender Faktor sein. Auch aus diesem Grunde gilt nach Meinung der EuroConvent AG, dass in Leipzig das Angebot an modernem Wohnraum die Nachfrage auf absehbare Zeit nicht bersteigen wird.

In Anbetracht dieser auch langfristig beraus positiven Leipziger Stadtentwicklung drfen sich Kunden der EuroConvent AG stabil bleibender Mieteinnahmen – ebenso wie exzellenter Wiederverkaufschancen – auch in Zukunft gewiss sein. Dies gilt in Leipzig-Gohlis wie auch in den anderen grnderzeitlich geprgten Stadtteilen der schsischen Metropole.
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