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Pressemitteilung

EC EuroConvent GmbH: Denkmalschutz als Kapitalanlage

Denkmalschutz - attraktive Kapitalanlage (bis 90% des Kaufpreises absetzbar)
(PM) Nrnberg, 02.09.2010 - Der Denkmalschutz hat sich sptestens seit dem Jahr 2005 als Kapitalanlage fr Privatanleger bewhrt so die EC EuroConvent GmbH. Ob Villa, Stadthaus oder Schloss: Denkmalschutz ist eine attraktive Mglichkeit, Steuern zu sparen. Der deutsche Staat gewhrt im Rahmen von Manahmen zum Denkmalschutz als Kapitalanlage berdurchschnittliche Steuervorteile fr Kapitalanleger und Selbstnutzer. Dafr mssen jedoch bestimmte Voraussetzungen erfllt sein.

Die EC EuroConvent GmbH ist der Meinung: Wer heute in Deutschland ein Objekt unter Denkmalschutz als Kapitalanlage whlt, kann ber die Denkmal-Abschreibung besonders hohe Steuervorteile genieen: Mit der Denkmal-Abschreibung beteiligt sich der deutsche Staat am Erwerb sowie an den Modernisierungs- und Sanierungskosten der unter Denkmalschutz stehenden Kapitalanlage – egal ob es eine Villa, eine ehemalige Fabrikhalle ein Mehrfamilienhaus oder eine Stadthaus ist. Jedoch ist nicht jedes alte Gemuer eine Denkmalimmobilie. Nur ein Objekt, so die Meinung der EC EuroConvent GmbH, dessen Denkmalschutz behrdlich anerkannt ist, ist Dank erheblicher Steuervorteile eine lohnende Kapitalanlage: Es muss als Denkmal gelistet sein oder in einem behrdlich anerkannten Sanierungsgebiet liegen.

Die EC EuroConvent GmbH empfiehlt: Im Rahmen der Denkmalschutz Kapitalanlage bedeuten Steuervorteile, dass jeder steuerpflichtige Eigentmer seine individuelle Einkommensteuerlast senken kann: Kapitalanleger, die ihr Baudenkmal vermieten, knnen den Sanierungsanteil ber 12 Jahre vollstndig abschreiben. In den ersten acht Jahren betrgt die Denkmalabschreibung je 9 Prozent des Sanierungsanteils, in den darauf folgenden vier Jahren je 7 Prozent. Eigennutzern ermglicht eine Denkmalschutz Kapitalanlage, die Sanierungskosten ber 10 Jahre mit Steuervorteilen zu je 9 Prozent steuerlich geltend zu machen – in Summe also 90 Prozent.

ber die Denkmal-Abschreibung stellt der Staat mit der Denkmalschutz Kapitalanlage sicher, dass

erhaltenswerte Denkmler saniert und fr die Nachwelt erhalten werden, so die EC EuroConvent GmbH. Eine Denkmalschutz Kapitalanlage bietet aber mehr als Steuervorteile. Welche diese im Detail sind kann dem Kunden und Investoren die EC EuroConvent GmbH mit der jahrelangen Erfahrung im Bereich denkmalgeschtzter Immobilien in Stdten wie Leipzig, Dresden oder Hamburg aufzeigen. Im Rahmen von Wohnbau-Programmen oder regionaler Denkmalfrderungsmanahmen kann der Eigentmer zustzliche finanzielle Mittel beantragen. Darauf besteht allerdings kein Rechtsanspruch. Auerdem erfahren die Objekte meist berdurchschnittliche Wertsteigerungen, erzielen attraktive Mietrenditen und sind nach zehn Jahren steuerfrei veruerbar.
PRESSEKONTAKT
EC EuroConvent GmbH
Herr Sven Langbein
Stephanstraße 6a
90478 Nürnberg
+49-911-2399200
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Die Euroconvent GmbH wurde von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die Euroconvent GmbH als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung ...
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