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Pressemitteilung

Euro Grundinvest: Wohnen in Deutschland wird immer teurer

(PM) Mnchen, 03.04.2013 - Die Mieten in Deutschland steigen rasant. Wer heute in den gefragten Grostdten wie Hamburg, Berlin oder Mnchen eine Wohnung sucht, zahlt oft 30 Prozent mehr als derjenige, der gerade aus dieser Wohnung ausgezogen ist. Aber auch diejenigen, die lnger an ihrer Wohnung festhalten, mssen immer mehr bezahlen - selbstverstndlich im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben. Die fhrte so weit, dass die Berliner Bildzeitung im vergangenen Jahr den Hinweis in die Diskussion brachte, dass man sich vorher erst einmal kundig machen sollte, wie den die Anschlussmieten aussehen, bevor man leichtfertig seine Wohnung kndigt. Auch wenn man meint, dass man sich aufgrund eines greren Salrs verbessern knnte. Das ist fr viele Berliner Neuland.

„In manchen Ballungsrumen wurden die sogenannten Bestandsmieten in den vergangenen fnf Jahren durchschnittlich um mehr als zehn Prozent angehoben. Hinzu kommen die steigenden Energiekosten, die durch die drastische Verteuerung von Strom verursacht werden. Dennoch kann man sagen, dass das Verhltnis der Nachfrage zum Kaufpreis beispielsweise von Wohnungen immer noch in einem gesunden Verhltnis steht. Fr Kapitalanleger sind damit die Ampeln auf grn gestellt und tatschlich zeigt es sich, dass der Anteil der Kapitalanlage-Eigentumswohnungen im Gesamtumsatz steigt“, erklrt Jens Behre von CSM Conqueror Sales & Marketing, die fr Euro Grundinvest den Publikumsvertrieb der Immobilienfonds bernommen haben. Mit diesen knnen Anleger vom Geschftsmodell von Euro Grundinvest profitieren. Denn das in Mnchen ansssige Immobilienunternehmen refinanziert sich auch ber den Kapitalmarkt und bietet dabei Renditen, die deutlich ber Kapitalmarktniveau liegen.

Nicht durch Zufall, sondern aufgrund der langjhrigen Erfahrungen hat sich Euro Grundinvest dabei auf den Immobilienmarkt Mnchen und dessen Speckgrtel konzentriert. Dies, obgleich selbsternannte Experten immer wieder darauf hingewiesen haben, dass Mnchen im Hinblick auf seine Steigerungsmglichkeiten am Zenit angekommen sei. Die Wirklichkeit sieht offenbar anders aus: Fr eine gnstige Wohnung im Glockenbachviertel stellten sich vor einigen Tagen 125 Mnchner bei Schnee und Klte in eine Schlange, um auf eine Besichtigung zu warten. Bilder, die ltere Mnchner noch aus der Nachkriegszeit kennen. Eine bezahlbare Wohnung ist in der beliebten bayerischen Metropole eine Seltenheit, ein Luxus. Im Losverfahren knnen die Bewerber nun auf eine 80-Quadratmeter-Wohnung mit drei Zimmern hoffen. Mit einer Kaltmiete von 652 Euro ist die Altbauwohnung mit Parkett ein wahres Schnppchen – der Vermieter entweder ein Gnner oder unwissend. Denn derartige Wohnungen gehen auch fr den doppelten Preis an Mieter in der Metropole.

So ist es nicht verwunderlich, wenn aktuell fr Mnchen schon wieder neue Rekordstnde bei den Kaufpreisen von Wohnungen vermeldet werden. Ein Quadratmeter Eigentum, ob Alt- oder Neubau, kostet laut Klein-Trendindikator DTI im Schnitt 3.767,38 Euro. Das sind elf Prozent mehr als noch vor einem Jahr. Am oberen Ende der Preisspanne: stolze 7.279,-- Euro.

Ein Drittel aller Mieter berlegt daher den Umzug in eine gnstigere Wohnung - dies besagt eine aktuelle Studie, aus der die Sddeutsche Zeitung zitiert. Vor allem die hohen Aufwendungen fr Strom und Heizung bereiten Bewohnern groe Sorgen. Viele Wohnungssuchende hoffen offenbar, den steigenden Kosten mit dem Wechsel in eine (noch) gnstigere Wohngegend begegnen zu knnen. Dadurch werden die Randbezirke immer attraktiver. Auch dieses Potential hat die Euro Grundinvest Gruppe bereits vor Jahren erkannt und ist aktiv damit beschftigt, die wirtschaftliche Prosperitt der Region zu frdern. So investiert das Unternehmen beispielsweise in Projekte in Karlsfeld, Dachau und Gilching und erfreut sich hier eines reienden Absatzes.

Weitere Informationen unter www.euro-grundinvest.de
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