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Pressemitteilung

Das Vermieterpfandrecht

Rechte und Pflichten des Vermieters und Mieters
(PM) Leipzig, 29.06.2010 - Was knnen Vermieter tun, wenn der Mieter nicht zahlt? Da diese schwierige Situation leider hufig vorkommt, werden den Vermietern bestimmte Rechte eingerumt. Beziehen Mieter also ein Grundstck, eine Wohnung oder einen Geschftsraum, so hat der Vermieter automatisch ein Vermieterpfandrecht. Das Immobilienportal www.myimmo.de erklrt, was es damit auf sich hat.

In erster Linie ist dieses Grundrecht dazu bestimmt, den Vermieter zu schtzen. Falls es zu Zahlungsrckstnden oder Beschdigungen in den Wohnrumen kommt, hat der Vermieter ein Anrecht auf alle Gegenstnde in der Wohnung und kann diese pfnden. Wird der Mietvertrag (www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/mietvertrag) zwischen beiden Parteien geschlossen, kommt das Vermieterpfandrecht automatisch zum Tragen und endet erst dann, wenn alle Sachen des Mieters vom Grundstck gerumt wurden. Selbstverstndlich muss das unter Zustimmung beziehungsweise Wissen des Vermieters geschehen. So knnen dauerhaft installierte Gegenstnde, die dem Mieter gehren, nur mit Wissen des Vermieters und ohne dessen Widerspruch wieder entfernt werden. Falls keine Einwilligung hierfr seitens des Vermieters vorliegt, muss der Mieter seine Gegenstnde dem Vermieter berlassen.

Was fr die Seite der Mieter ziemlich erschreckend klingt, ist fr die Vermieter eine notwendige Absicherung. Im gnstigsten Falle jedoch, kommt das Vermieterpfandrecht natrlich nie zur Anwendung.

Weitere Informationen:
news.myimmo.de/vermieterpfandrecht/9034.html
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