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Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
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PRESSEMITTEILUNGEN
23.03.2016, 07:35
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Schwache Heizung: Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung möglich
Eine Kündigung des Mietvertrags ist grundsätzlich möglich, wenn der Vermieter einen erheblichen Mangel nicht fristgerecht behebt. ... 1. Eine außerordentliche fristlose ...
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22.03.2016, 08:15
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Kündigung bei Unzumutbarkeit der Fortsetzung des Mietverhältnisses.
Auch eine so genannte Zerrüttungskündigung setzt zusätzlich ein Fehlverhalten der gekündigten Vertragspartei voraus. ... 1. Ein Fehlverhalten liegt nicht vor, wenn der ...
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04.03.2016, 09:37
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Recht zur Kündigung nach Erwerb durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung
Langfristige Verträge binden den Ersteigerer nicht. ... Wird das Haus durch Zwangsversteigerung erworben, so ist der Ersteher berechtigt, den Mietvertrag unter ...
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03.03.2016, 07:56
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Mieter im selben Haus kann ohne besonderen Grund gekündigt werden
Wohnen Vermieter und Mieter im selben Zweifamilienhaus besteht kein Kündigungsschutz. ... Eine Einliegerwohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit ...
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02.03.2016, 11:11
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Kürzere Kündigungsfristen bei Werkswohnungen.
Gerade im Ballungsraum Düsseldorf können kurze Kündigungsfristen zum Verhängnis werden. ... Wenn eine Wohnung als Werkmietwohnung überlassen wurde, so kann mit ...
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01.03.2016, 09:55
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Recht zur Kündigung des Mietvertrags nach Mieterhöhung
Nur für den Mietvertrag über Wohnraum besteht gemäß § 561 BGB nach verlangter Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete oder nach Modernisierung die Möglichkeit ...
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29.02.2016, 08:47
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Gewerberaummietrecht - Mieter kann vertraglich auf Sonderkündigungsrecht wegen Modernisierungsmaßnahmen verzichten.
Der Mieter kann bei Modernisierungsmaßnahmen den Mietvertrag kündigen. Hierauf kann der Gewerberaummieter vertraglich verzichten. ... Modernisierungsmaßnahmen muss der ...
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24.02.2016, 07:40
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Mietrecht - Auch bei Eigenbedarf muss depressiver Mieter nicht ausziehen.
LG Berlin, Urteil vom 08.07.2015 - 65 S 281/14 ... Wenn der Mieter eine Räumung als Scheitern eigener Bemühungen erlebt und als komplettes Infragestellen seiner ...
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23.02.2016, 08:40
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Sonderkündigungsrecht beider Vertragspartner bei mündlichen Ergänzungen des Mietvertrags.
Nur Mietverträge mit einer festen Laufzeit von mehr als einem Jahr müssen gemäß § 550 BGB schriftlich geschlossen werden. Fehlt es an der Schriftform, kann der ...
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22.02.2016, 08:52
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Mietrecht - Kündigungsgründe vertraglich festlegen?
Bei Wohnraum ist es gemäß § 569(5)2 BGB unzulässig, weitere fristlose Kündigungsgründe zu vereinbaren. Im Gewerberaummietrecht ist dies hingegen zulässig. Sinnvoll ist ...
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