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Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
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PRESSEMITTEILUNGEN

10.01.2018, 09:05
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Eigenbedarf fr Zweitwohnung, wenn die Wohnung "bentigt" wird.
Eigenbedarf für Zweitwohnung, wenn die Wohnung "benötigt" wird.
Die Eigenbedarfskündigung ist nicht nur bei Begründung des Lebensmittelpunkts in der gekündigten Wohnung möglich. 1. Ein "Benötigen" gemäß § 573(2) Nr. 2BGB setzt ...
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13.06.2017, 09:27
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Voraussetzung fr die bernahme von Mietschulden ist, ob die Wohnung dadurch noch gesichert werden kann
Voraussetzung für die Übernahme von Mietschulden ist, ob die Wohnung dadurch noch gesichert werden kann
Das Landessozialgericht lehnt die einstweilige Verpflichtung des Wohnungsamtes zur Übernahme von Mietschulden ab, weil die Wohnung nach der zweiten Kündigung nicht mehr ...
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27.04.2017, 08:32
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Mietrecht - Eigenbedarfskndigung muss keine Angaben zu Ersatzwohnraum machen.
Mietrecht - Eigenbedarfskündigung muss keine Angaben zu Ersatzwohnraum machen.
Bei einer Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarfs reicht es grundsätzlich aus, folgende Angaben zu machen: Angabe der Person, für die die Wohnung benötigt wird, und ...
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06.03.2017, 10:55
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Wann eine Kndigung wegen unpnktlicher Mietzahlungen zulssig ist
Wann eine Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen zulässig ist
... Bei unpünktlicher Mietzahlung muss der Mieter grundsätzlich mit der Kündigung des Mietvertrags durch den Vermieter rechnen. Wann und wie oft dies sein muss, ist in ...
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06.02.2017, 08:04
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Kndigung des Mietverhltnisses bei Eigenbedarf fr Gesellschafter einer GbR ist zulssig
Kündigung des Mietverhältnisses bei Eigenbedarf für Gesellschafter einer GbR ist zulässig
Zwar kann die GbR als Gesellschaft nicht selbst Eigenbedarf geltend machen. Für ihre Mitglieder/ Gesellschafter und deren Angehörige ist es aber möglich. ... Eine ...
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01.12.2016, 08:45
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Kndigung wegen Hausfriedensstrung durch rauchenden Mieter
Kündigung wegen Hausfriedensstörung durch rauchenden Mieter
Eine Geruchsbelästigung von Mitmietern durch Zigarettenrauch, die durch Lüftung über die Fenster vermieden werden kann, stellt einen Kündigungsgrund dar. ... Rauchen in ...
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24.11.2016, 09:00
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Wirksamkeit des Kndigungsausschlusses im vorformulierten Mietvertrag
Wirksamkeit des Kündigungsausschlusses im vorformulierten Mietvertrag
Ausschluss der Kündigung im Mietvertrag für 4 Jahre ist grundsätzlich zulässig. ... Ein formularmäßiger Kündigungsausschluss ist nur unwirksam, wenn er einen Zeitraum von ...
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15.11.2016, 08:44
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Die Kndigung des Mietvertrags muss von allen Mietern unterschrieben werden
Die Kündigung des Mietvertrags muss von allen Mietern unterschrieben werden
Vermieter müssen wissen, ob Kündigungen wirksam sind. ... Bei mehreren Mietern kann das Kündigungsrecht nur einheitlich durch alle Mieter ausgeübt werden. Dasselbe gilt ...
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11.11.2016, 08:29
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Weitervermietung via "airbnb": Kndigungsgrund, aber nicht ohne Abmahnung
Weitervermietung via "airbnb": Kündigungsgrund, aber nicht ohne Abmahnung
Die Überlassung der Mietsache an Dritte muss vom Vermieter genehmigt werden. ... Eine Kündigung wegen unbefugter Überlassung der selbst nur gemieteten Wohnung über ein ...
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02.11.2016, 08:45
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Unverschuldete Notlage: Kndigung wegen Zahlungsverzugs unwirksam.
Unverschuldete Notlage: Kündigung wegen Zahlungsverzugs unwirksam.
Der BGH hatte zu entscheiden, unter welchen Voraussetzungen eine auf Zahlungsverzug gestützte Kündigung unwirksam wird, wenn sich der Mieter auf eine unverschuldete ...
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