VOLLTEXTSUCHE
Pressearchiv
MCM Investor Management AG
Pressemitteilung

Mehr Eigentumswohnungen in Deutschland als gedacht

(PM) Magdeburg, 11.07.2013 - Was war das fr ein Aufstand, als die Bundesregierung 1982 auf die Idee kam, ihre Brger zu zhlen und nach den Lebensgewohnheiten zu befragen. Nach erheblicher, auch politischer Diskussion und nach entsprechenden nderungen, die die Privatatmosphre der Befragten besser schtzen sollte, wurde sie 1983 durchgefhrt und brachte einige Informationen zu Tage, die auch den Lnderfinanzausgleich beeinflussen sollte. Whrend der Zeit der Wiedervereinigung wurde keine Erhebung durchgefhrt. Weniger die Sensibilitt als vielmehr die Kosten, waren Grund hierfr. Die erste Volkszhlung nach der Wiedervereinigung in Deutschland ist der Zensus 2011, die erste gemeinsame Volkszhlung in den Mitgliedstaaten der Europischen Union. Sie ging nahezu ohne ffentliche Blessuren an uns vorbei. Ein wesentlicher Punkt hat die Verantwortlichen berrascht: wir Deutschen sind weniger, als wir angenommen haben. Denn derzeit leben nur noch 80,2 Millionen Menschen hierzulande. Das ist rechnerisch 1,5 Millionen weniger als erwartet. Damit drfte auch die Angst vor zu starkem Zuzug aus dem Ausland endgltig der Vergangenheit angehren, vielmehr mssen wir uns Gedanken darber machen, wie eine alternde Gesellschaft eigentlich noch ihre sozialen Verpflichtungen einhalten kann.

Eine weitere Information hat die Experten von Zensus ebenfalls berrascht. Danach gibt es in Deutschland 500.000 Wohnungen mehr, als sich aus der rechnerischen Fortschreibung der Statistik ergab. Diese groe Differenz mag verwundern, denn eigentlich muss ja jeder Neubau einer Immobilie genehmigt werden, was eine Erfassung des Datenmaterials erleichtert. Auch liegen bislang keine „Ableitungen“ vor, ob damit beispielsweise die Frage bezahlbarer Wohnungen geklrt ist. Gerade in Ballungsrumen verschrft sich ja die Situation, so dass Antworten hierauf nutzvoll wren. Positiv betrachtet, vermindert sich so auch die Angst, der Staat knne aufgrund von Informationen zu viel Einfluss auf seine Brger nehmen. Die bisher verffentlichen Ergebnisse sind nun nicht gerade dazu geeignet, groen Schrecken im Hinblick auf den Wegfall der Privatsphre zu verbreiten.

Eine wichtige Information ist, dass inzwischen 9,3 Millionen Eigentumswohnungen dazu beitragen, rund ein Viertel der Bevlkerung Unterkunft zu gewhren. Dies sind 2,8 Millionen mehr, als man bislang angenommen hat. Es zeigt sich damit, dass die Brger hierzulande Eigentumswohnungen als sinnvolle Alternative sehen, eine gewisse Form der Absicherung zu schaffen. Untersttzt wird diese Entwicklung durch seit Jahren moderate Kaufpreise und gnstige Finanzierungskonditionen. Wie hoch dabei der Anteil der vermieteten Eigentumswohnung ist, ist bislang nicht bekannt. Man wei jedoch, dass immer mehr Brger ein, zwei oder drei Wohnungen erwerben, um diese zu vermieten und somit Einknfte aus Vermietung und Verpachtung erzielen. Diese Entscheidung wurde sicher auch dadurch ausgelst, als die am Kapitalmarkt ansonsten erzielbaren Renditen ziemlich niedrig sind und oftmals nicht ausreichen, die Inflationsrate zu schlagen. Immobilien als Kapitalanlage oder Geldanlage sind damit zwar noch nicht blich, ihr Anteil wchst jedoch und vielfach ist der Erwerb einer Wohnung unter Bercksichtigung der erzielbaren Mieten und der entsprechenden Finanzierung gnstiger als man meint.

Immobilien-Unternehmen wie die MCM Investor Management AG machen sich derartige Entwicklungen zunutze. Sie investieren in Immobilienprojekte, die Potential zur Optimierung haben. Denn nach wie vor ist der Bestand an Wohnungen in Deutschland, die nicht aktuellem Standard entsprechen gro. Das Kapital, das in Form von Genussrechten an dem Unternehmen eingeworben wird, nutzt die MCM Investor Management AG dafr, Objekte zu erwerben und mit Hilfe von Fachleuten zu modernisieren. Der Verkauf erfolgt dann an interessierte Investoren – sei es zum Eigennutz oder eben, um eine Eigentumswohnung zur Vermietung zu erwerben.

Weitere Informationen unter www.mcm-investor.de
PRESSEKONTAKT
MCM Investor Management AG
Herr Enrico Selig
Lennèstr. 11
39112 Magdeburg
+49-391-5 36 45 410
E-Mail senden
Homepage
ZUM AUTOR
�BER MCM INVESTOR MANAGEMENT AG

Die MCM Investor Management AG kann auf eine 15-jährige Unternehmenshistorie verweisen. Das Management hat sich in dieser Zeit das Wissen angeeignet, Investitionen in Immobilien als ganzheitlichen Prozess zu begleiten, um den Kunden maximalen ...
DRUCKEN| VERSENDEN | RSS-FEED |
SOCIAL WEB
PRESSEFACH
MCM Investor Management AG
Lennstr. 11
39112 Magdeburg
zum Pressefach
Anzeige
PRESSEARCHIV
Anzeige
BUSINESS-SERVICES
© novo per motio KG