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MCM Investor Management AG
Pressemitteilung

Auch MCM Genussrechte profitieren von Marktentwicklung deutscher Immobilien

(PM) Magdeburg, 02.04.2013 - Wenngleich einige Stdte in Deutschland deutliche Preissteigerungen bei Wohnimmobilien aufweisen, ist keine generelle Blase am Immobilienmarkt zu erwarten. Dabei gehen die Experten des Rates der Immobilienweisen in ihrem Frhjahrsgutachten davon aus, dass auch in 2013 die Preise fr Kauf- und Mietpreise weiter steigen werden - im Schnitt um etwa drei Prozent. Immer noch stnden - ber das ganze Bundesgebiet betrachtet - die Immobilienpreise im Hinblick auf die erzielbaren Mieten jedoch noch in einem vergleichsweise gnstigen Verhltnis. Dies zeige, dass es keine berdurchschnittliche Abweichung zwischen Angebot und Nachfrage gbe, wie beispielweise das Abkoppeln der Kaufpreise von den Mietpreisen. Immobilien knnten damit weiterhin fr sich in Anspruch nehmen, sowohl als sinnvolle Kapitalanlage wie auch zur Altersvorsorge zu dienen. Insgesamt wre das Bedrfnis der Brger, mit Immobilien vorzusorgen, weiterhin dominierend vor anderen Anlageformen.

Doch nicht nur der Wohnungsmarkt zeigt deutliche Zge von Wachstum. Nach Informationen des Marktforschungsinstitutes Empirica gilt dies auch fr den Gewerbeimmobilienmarkt. Vergangenes Jahr wurden 24,5 Milliarden Euro in Bro- und Gewerbeobjekte investiert. Die hchste Zahl seit Einsetzen der Finanzmarktkrise und immerhin etwa 2,1 Milliarden mehr als noch in 2011. Neben anderen kommt das Immobilienservice-Unternehmen Bulwien Gesa dabei zu dem Ergebnis, dass inzwischen im Gewerbemarkt auch City-Randlagen und B-Standorte nachziehen. Diese Entwicklung gilt nach Meinung anderer Immobilienexperten auch fr den Wohnungsmarkt in den besonders gefragten Regionen um gefragte Metropolstandorte wie beispielsweise Mnchen, Berlin und Hamburg.

Der „Trendbarometer Immobilien-Investmentmarkt Deutschland 2013“ der Unternehmensberatung Ernst & Young kommt in einer Befragung unter 120 Groinvestoren dabei zum Ergebnis, dass Wohnimmobilien fr die berwiegende Mehrheit dieser Investoren knftig wieder auf groes Interesse stoen werden. Der Grund hierfr seien vorrangig die positiven Investitionsbedingungen. Was im „Big Business“ dabei zum Alltag gehrt, sollte auch keine Hrde fr die Investoren sein, die nicht gleich mehrere Hunderttausend Euro auf den Tisch - bzw. anlegen knnen. Das ist es aber meist, denn von Wohnprojekten der geschilderten Art ist diese Zielgruppe genauso weit entfernt wie von der bernahme mittelstndischer Unternehmen oder dem Bau eines greren Solarparks. Selbst der Erwerb einer Immobilie als Kapitalanlage fllt oft schwer, denn an die meist notwendige Finanzierung werden nochmals hhere Ansprche gestellt, als beispielweise beim Erwerb einer selbstgenutzten Wohnung.

Wie aber kann man am boomenden Immobiliengeschft partizipieren? Die Antwort lautet: durch Genussrechte an den Projekten, mit denen erfolgreiche Immobilienunternehmen ihre Vormachtstellung ausgebaut haben. Nehmen wir das Beispiel MCM, die bereits mehrere Objekte, zum Teil aus Zwangssituationen heraus, erwerben und wieder mit Gewinn veruern konnten. Der groe Vorteil dabei ist, dass die MCM Investor Management AG eingebettet ist im Rahmen einer Unternehmensgruppe, die smtliche Bausteine der Wertschpfungskette bedienen und steuern kann. Interessenkonflikte sind somit genauso ausgeschaltet wie die Befrchtung, ein Dritter wrde sich am Geld der Investoren bedienen. Eine Beteiligung ist dabei selbst schon mit monatlichen Sparraten mglich, dass das Kapital an Gesamthandvermgen in die einzelnen Projekte fliet und somit Klein- wie Groanleger gleichermaen behandelt werden.

Weitere Informationen unter www.mcm-investor.de
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Herr Enrico Selig
Lennèstr. 11
39112 Magdeburg
+49-391-5 36 45 410
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Die MCM Investor Management AG kann auf eine 15-jährige Unternehmenshistorie verweisen. Das Management hat sich in dieser Zeit das Wissen angeeignet, Investitionen in Immobilien als ganzheitlichen Prozess zu begleiten, um den Kunden maximalen ...
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