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Dr. Frank Pörschke: Gute Perspektiven für Europas Gewerbeimmobilienmärkte

(PM) , 16.11.2006 - Barcelona, 16.11.2006 – Im Rahmen der Serie „Experten-Exklusiv“ sprach Immopro24.eu mit Dr. Frank Prschke, Sprecher der Geschftsfhrung der Commerz Grundbesitz Gruppe (CGG), ber aktuelle und knftige Trends an den europischen Gewerbeimmobilienmrkten. Dr. Prschke beurteilt die aktuelle Lage an den europischen Gewerbeimmobilienmrkten auf Grund des stabilen Wachstums der meisten europischen Volkswirtschaften insgesamt als „sehr positiv“. Dabei unterscheidet er die sich im Aufschwung befindenden Vermietungsmrkte von den Immobilien-Investmentmrkten, die gegenwrtig ein Transaktionsvolumen in Rekordhhe aufweisen. Ein wichtiges Argument dafr sei die deutlich gestiegene Liquiditt und die Fokussierung auf Immobilieninvestments der institutionellen Investoren. Miet und Kaufpreise haben sich als Folge dieser Marktsituation erhht und die Anfangsrenditen entsprechend stark abgenommen. Ein Ende dieses Trends sei laut Dr. Prschke nicht in Sicht, allenfalls eine Abschwchung der aktuellen Marktdynamik. „Wer in den vergangenen Jahren in hochwertige europische Gewerbeimmobilien investiert hat, erzielt heute in den allermeisten Fllen stabile oder steigende Mietertrge.“ So bewertet Dr. Prschke die Situation der derzeitigen Eigentmer und bemerkt weiter die hohen Preise, die den Bestandsverkufern zugute kommen. Der Neuerwerb von Gewerbeobjekten solle in jedem Einzelfall kritisch geprft werden. Dennoch bieten, so Dr. Prschke, sd- und osteuropische Lnder, insbesondere Skandinavien und die Trkei innerhalb ihrer definierten Marktsegmente „attraktive Chancen fr Investoren“. Das vollstndige Interview mit Dr. Frank Prschke finden Sie auf www.immopro24.eu. „Immopro24-Experten-Exklusiv“ ist ein Service von Immopro24.eu. In diesem Rahmen werden Immobilienexperten zu aktuellen und zuknftigen Trends an den europischen Gewerbeimmobilienmrkten befragt und die Ergebnisse den Mitgliedern von Immopro24.eu zur Verfgung gestellt. ber Tekton Consulting S.L. Das Dienstleistungsunternehmen TEKTON Consulting S.L. wurde im Jahr 1994 in Barcelona gegrndet. Als Hauptaufgabe untersttzt TEKTON Consulting S.L. europische Unternehmen und Immobilieninvestoren bei der Vermittlung und Entwicklung von Anlagen und Investitionsobjekten im Ausland. Immopro24 ist eine Marke von Tekton Consulting S.L. Immopro24 ist ein unabhngiger elektronischer Marktplatz fr B2B-Investitionen im Bereich der Gewerbeimmobilien. Das Internetportal www.immorpo24.eu optimiert den Prozess der europischen Investitionsttigkeit durch Transaktionsmglichkeiten, branchenspezifische Informationen und Transparenz auf dem Immobilienmarkt. Das umfangreiche Leistungsangebot beinhaltet neben den Zugang zu internationalen Immobilienangeboten branchenspezifisches Know-How, Kontakt zu europischen Partnerunternehmen, Zugriff auf aktuelle berregionale Immobiliennachrichten und Verbindungen zu international agierenden Investoren. Immopro24 wird dabei nicht als Makler ttig, sondern als unabhngiges Netzwerk der ihm angeschlossenen Fachleute des europischen Gewerbeimmobilienmarktes und fhrt Nachfrager und Anbieter aus der internationalen Immobilienbranche sowie aus immobiliennahen Branchen (z.B. Facility Manager, Steuerberater und Sachverstndige) zusammen. ber die Commerz Grundbesitz Gruppe: Die 2001 gegrndete Commerz Grundbesitz Gruppe gehrt zu den weltweit fhrenden Immobilien-Asset-Management-Gesellschaften und verwaltet neben Offenen Immobilien Publikumsfonds auch Immobilien-Spezialfonds und REITs. Aktuell managt die Gruppe weltweit Immobilien im Volumen von rund 13 Milliarden Euro. Mit einem Auslandsimmobilienvermgen von ber 10 Milliarden Euro und einer Gesamtmietflche von rund 3,5 Millionen m ist die Commerz Grundbesitz Gruppe einer der grten europischen Immobilieninvestoren. Zur Gruppe gehrt auch die 2001 gegrndete Commerz Grundbesitz-Spezialfondsgesellschaft mbH mit Sitz in Wiesbaden. Sie verwaltet derzeit sechs Immobilien-Spezialfonds fr institutionelle Investoren. Das verwaltete Immobilienvermgen der bestehenden Fonds beluft sich derzeit auf rund 1,4 Milliarden Euro (gem abgeschlossener Kaufvertrge). Aktuell umfasst das Portfolio des Unternehmens 63 Immobilien in neun europischen Lndern. Weitere Informationen zur CGS finden sie unter: www.cgs-spezialfonds.de Pressekontakt Petra Sinke Presse- und ffentlichkeitsarbeit Tekton Consulting S.L. sociedad unipersonal Pl. Francs Maci 4, 4-1 E-08021 Barcelona (Espaa) Phone (0034) 93 427 55 08 Fax (0034) 93 427 50 21 E-Mail p.sinke@immopro24.com Web www.tekton-consulting.com Alle Pressemitteilungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.immopro24.eu - Mrkte und Nachrichten – News Verffentlichung honorarfrei. Bei Verffentlichung bitte Belegexemplar an p.sinke@immopro24.com
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