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Pressemitteilung

Bauzinsen steigen

Die Bauzinsen steigen langsam an. Nun könnten beim Immobilienkauf etwas höhere Kosten anfallen.
(PM) Magdeburg, 02.03.2021 - „Die Niedrigzinsphase hat Immobilienkufer*innen die vergangenen zehn Jahre begleitet. Nun scheint es, als wrden die Bauzinsen wieder steigen. Schon eine minimale Vernderung im Zinsbereich kann sich bei den Kosten fr ein Eigenheim bemerkbar machen“, erklrt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Die vergangenen Jahre am deutschen Immobilienmarkt waren durch hohe Kaufpreise, aber sehr niedrige Bauzinsen geprgt. „An diesem Zustand konnte auch die Corona-Pandemie nichts verndern. Die Bauzinsen bei einem zehnjhrigen Darlehen lagen teilweise bei nur 0,5 Prozent - 0,7 Prozent. Nichtsdestotrotz knnte nun eine Trendwende bevor stehen. Vor allem, falls inflationsbedingt die Zinssteigerungen mglich werden. Fakt ist, dass eine Inflationsentwicklung auch sehr stark davon abhngen wird, wie lange die Corona-Pandemie noch anhalten wird“, fgt die MCM Investor Management AG hinzu.

Doch ein Anstieg der Bauzinsen auf 1,25 Prozent sei durchaus realistisch. Dann wrden sie den hchsten Stand seit Februar 2019 erreichen. Im Mrz 2020 – zu Beginn der Pandemie – hatte es das strkste Tief gegeben. Des Weiteren ziehen die Renditen fr die Staatsanleihen an. Hypothekenzinsen steigen an, obwohl die Nachfrage nach Immobilien nach wie vor unverndert hoch ist. Der Bauzins-Trendbarometer des Immobilienportals Interhyp geht von leicht steigenden Bauzinsen aus.

„Trotzdem ist stark davon auszugehen, dass Immobilienkufe hierzulande attraktiv bleiben. Nicht zuletzt, weil die Pandemie bewiesen hat, wie krisensicher Immobilien sind. Nun ist es auch schwer vorhersehbar, wie sich die Pandemie weiter entwickeln wird. Das Zinsniveau ist prinzipiell immer noch gnstig. Es wird also nicht allzu schnell zu grundlegenden Vernderungen kommen. Auerdem gab es massive Hilfspakete, die es ermglichen, nach wie vor gnstige Immobilienfinanzierungen zu ergattern“, fgt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschlieend. Das bedeutet abschlieend, dass potentielle, zuknftige Immobilienkufer*innen nach wie vor Zeit haben, sich fr eine Immobilie zu entscheiden.
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39112 Magdeburg
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Die Magdeburger MCM Investor Management AG (MCM) konzentriert sich vorrangig auf die Sanierung und den Neubau von Wohnimmobilien. Bisherige Investitionsstandorte sind Berlin, Leipzig, Magdeburg, Chemnitz und Halle. Neben dem An- und Verkauf von ...
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