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fairvesta startet sechste Immobilienbeteiligung

(PM) , 13.10.2008 - Bewhrte Investitionskriterien noch einmal optimiert

Immobilien sind bekannter Maen ein wirksamer Inflationsschutz. Gerade Immobilien in Deutschland bieten dabei aussichtsreiche Chancen, was auch immer mehr internationale Groinvestoren erkennen. Die Tbinger fairvesta Unternehmensgruppe hat sich daher seit Jahren auf dem Markt fr den Ankauf hochrentabler deutscher Immobilien aus Bankenverwertungen, Zwangsversteigerungen und Erbauseinandersetzungen spezialisiert. Der neue Fonds aus dem Hause, die fairvesta sechste Immobilienbeteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG, schreibt nun die Erfolgsgeschichte des Unternehmens fort. Der professionelle Immobilienhandel wie ihn fairvesta betreibt, ermglicht Anlegern dabei zwei Renditequellen: zum einen die hohen Mieteinnahmen und zum anderen die Handelsgewinne beim Verkauf der Objekte. Fr ihren aktuellen Fonds hat das Unternehmen seine Investitionskriterien noch einmal optimiert. Sie lauten:

● der Einkaufspreis fr die zu erwerbenden Objekte liegt deutlich unter dem Verkehrswert (30 bis 50 Prozent)
● gekauft werden Objekte mit Mietsteigerungsraten von mind. 10 Prozent bezogen auf die Gesamtgestehungskosten inklusive Verkaufsnebenkosten. (Die Gesamtgestehungskosten umfassen alle Kosten bei einem Immobilienerwerb, beispielsweise auch die Kosten fr Grunderwerbsteuer, Notar usw.)
● im Fokus stehen nur Qualittsimmobilien in guter Lage ohne Reparaturstau
● und: die Objekte mssen innerhalb von drei Jahren verkauft werden knnen

Die fairvesta sechste Immobilienbeteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG kauft Wohn-, Geschfts- und Gewerbeimmobilien in verschiedenen Stdten Deutschlands. Konzeptionsgem ist der Fonds dabei anfnglich ein Blind- Pool-Konzept, jedoch mit einer uneingeschrnkten Mittelverwendungskontrolle whrend der ganzen Beteiligungsdauer. Die Erfolge der Vorgngerfonds haben bereits deutlich gemacht, dass fairvesta sein Handwerk ausgezeichnet versteht. Das geplante Emissionsvolumen betrgt 40 Millionen Euro. Die Schlieung des Fonds ist zum 31. Januar 2009 geplant. Ein faktisches Platzierungsrisiko besteht dabei nicht, da fairvesta, wie fr grere Emissionshuser typisch, einen guten Zugang zum Vertrieb hat.

Das Fondskonzept ist dabei mit flexiblen Entnahmemglichkeiten, Laufzeiten und Mindestanlagesummen (beginnend ab 10.000 Euro zuzglich fnf Prozent Agio) sehr innovativ und bietet eine individuelle Investitionsmglichkeit in einer Anlageklasse, die in der Vergangenheit nur Groinvestoren zugnglich war. Erstmalig knnen Anleger einen fairvesta- Fonds auch online zeichnen. Ein groer Vorteil fr auslndische Anlageberater. fairvesta bietet seine Produkte z.B. auch in sterreich an.
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