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Project Investment Gruppe: Berlin braucht mehr Luxuswohnungen

(PM) Bamberg, 19.06.2013 - Jedes Jahr kommen rund 40 000 neue Einwohner nach Berlin – der Bevlkerungsprognose bis zum Jahr 2030 zufolge werden dann mehr als 250 000 Menschen zustzlich in der Bundeshauptstadt wohnen. Die Nachfrage ist stark, das Angebot schwach. Vor allen Dingen mangelt es der Hauptstadt an Luxuswohnungen. Dabei sollte man doch gerade jetzt die Gunst der Stunde nutzen, um Besserverdienende nach Berlin zu bekommen. Der Nachfrage nach Luxuswohnungen steht kein adquates Angebot mehr gegenber. In diesem Segment – ab 4000 Euro pro Quadratmeter aufwrts – stagniert der Markt. Als Beleg gilt das Haus Cumberland, das schon vor Baubeginn ausverkauft war. Zudem wrden im Diplomatenpark Spitzenmieten von 20 Euro pro Quadratmeter kalt bezahlt. Durch den Bau von Luxuswohnungen entsteht ein berangebot, welches auch der Mittelschicht zu Gute kommen wrde: Denn mehr Kaufkraft bedeutet mehr Wohlstand fr alle.

Doch Berlin ist traditionell eine Mieterstadt – die Eigentumsquote betrgt nur 15 Prozent. Vor dem Hintergrund rasch steigender Neuvertragsmieten und niedriger Zinsen knnte sich die Quote leicht nach oben bewegen, vorausgesetzt, es wrde mehr gebaut. Einer Auswertung der Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH zufolge ist bei fast jeder vierten Wohnung die Finanzierung deutlich gnstiger als die jeweilige Neuvertragsmiete. Bei vierzig Prozent der Angebote innerhalb des S-Bahn-Rings wrden Finanzierungsraten und Neuvertragsmieten vergleichbarer Wohnungen um weniger als fnf Prozent voneinander abweichen, teilte das Unternehmen in dieser Woche mit. Nach RDM-Angaben werden in Berlin in allen Bezirken die A-Lagen nachgefragt; Anleger setzen auf Sicherheit.

Die Immobilienspezialisten von der PROJECT Investment Gruppe haben bereits frhzeitig die starke Entwicklung des Berliner Wohnungsmarktes und den Bedarf nach Luxuswohnungen erkannt. Dementsprechend investiert PROJECT mit selbst emittierten alternativen Investmentfonds ausschlielich in hochwertige Wohnimmobilien in guten Lagen Metropole Berlin. Aktuell sind mehr als die Hlfte der derzeit 32 Projektentwicklungen in Berlin lokalisiert. Die entwickelten Wohnobjekte sind dank attraktiver Lage, Qualitt und Ausstattung ein Garant fr groe Nachfrage, zgigen Abverkauf und hohe Renditen. Letztere sind fr die Anleger der von PROJECT emittierten Reale Werte-Beteiligungsangebote von groer Bedeutung.

Weitere Informationen unter www.project-investment.de
PRESSEKONTAKT
PROJECT Investment Gruppe GmbH
Herr Christian Blank
Kirschäckerstraße 25
96052 Bamberg
+49-951-91 790 330
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Die PROJECT Investment Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, die Verwaltung und das Management Von Kapitalanlagen im Bereich der Immobilienentwicklung. Seit 1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und ...
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