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Pressemitteilung

United Investors Fonds „Metropolitan Estates Berlin“ zu 60 Prozent platziert

Wertentwicklung deutlich über Prospektansatz
(PM) Hamburg, 11.05.2012 - Von der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes der Bundeshauptstadt profitieren auch die Anleger des Fonds „Metropolitan Estates Berlin“. Das Hamburger Emissionshaus United Investors setzt bei diesen Fondsangebot gezielt auf die Entwicklungschancen im Berliner Wohnimmobilienbereich und die Erfahrungen seiner Partners vor Ort.

Die Platzierungszeit des Metropolitan Estates Berlin luft noch bis zum 31.12.2012. Bereits jetzt sind 60 Prozent des Eigenkapitals eingeworben. Wichtiger ist jedoch, dass bislang schon die ersten Investitionen gettigt wurden und deren Potential deutlich ber dem Prospektansatz liegt. Dabei investierte der Fonds zusammen mit dem Bautrger Sanus Beteiligungs AG, die mit einem Anteil von ca. 10 Prozent der genehmigten Wohnungsbauflchen in Berlin zu den eindeutigen Marktfhrern in der Hauptstadt zhlen, in die Objekte Scharnhorststrae in Berlin Mitte und Seesener Strae (Baubeginn IV. Quartal 2012) in Charlottenburg eingangs des Kudamm. Der Metropolitan Estates Berlin tritt hierbei als Co-Investor auf und partizipiert direkt am Erfolg der Projekte. Die Anleger erhalten dabei eine Grundverzinsung von 8,5 Prozent pro Jahr und eine Gewinnpartizipation.

Die erste Investition in ein bereits laufendes Bauvorhaben sollte dabei laut Prospektannahmen einen Gesamtvermgenszuwachs von 14,29 Prozent erwirtschaften. Tatschlich liegen die Ergebnisse aufgrund der Verkaufserfolge und der erzielten Quadratmeterpreise deutlicher hher, so dass mit einem Vermgenszuwachs von 24,48 Prozent gerechnet werden kann. Noch erfreulicher stellt sich die Situation beim zweiten Investment des Fonds in der Seesener Strae dar. Aufgrund des gestiegen Marktniveaus liegt der Fonds gegenber ursprnglich angedachten Prospektannahmen von 20,40 Prozent bei 42,87 Prozent. Der jhrliche Nettovermgenszuwachs liegt damit bei ber zehn Prozent pro Jahr nach Steuern. Auch hier erwartet Sanus also deutlich hhere Verkaufspreise.

„Fr die Fondszeichner und neu beitretende Investoren ergeben sich hierdurch gleich mehrere Vorteile“, sagt Thomas Gloy, Geschftsfhrer bei United Investors: Denn die im Prospekt beschriebenen Projekte zeigen, dass sie deutlicher performen als angenommen. „Dies gibt Sicherheit fr weitere, noch vorzunehmende Investitionen“, so Gloy. Ein Prospektnachtrag besttigt zudem, dass die zu erwartenden Ausschttungen fr die Anleger ber dem liegen drften, was ursprnglich versprochen war. „Der Metropolitan Estates Berlin beweist sich damit als sichere Anlage mit kurzer Laufzeit und hohem Renditepotential“, meint Hauke Bruhn als weiterer Geschftsfhrer in der United Investors Unternehmensgruppe. Derzeit erwgt das Hamburger Unternehmen, aufgrund von schnellen Rckflssen die Ausschttungen fr die zuerst beigetretenen Fondszeichner vorzuziehen. Eine Entscheidung hierber soll in den nchsten Tagen fallen.

Weitere Informationen unter www.united-investors.de
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