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Cosmopolitan Estates Mallorca – Fokussierung auf neues Kameha 5-Sterne-Luxushotel

(PM) Hamburg, 11.03.2011 - Auf der Grundlage aktueller Bedarfsanalysen im Bereich der Investoren- wie auch der Anlegerprferenzen hat die Fondsgesellschaft „Cosmopolitan Estates Mallorca“ eine Neuausrichtung ihres Investitionsfokus vollzogen. Die Fondsgesellschaft finanziert ab sofort ausschlielich die Errichtung des neuen Kameha Bay Portals Hotels.

Das 5-Sterne-Luxushotel liegt in einem noblen Villenviertel unmittelbar an einer malerischen Bucht mit eigenem Meerzugang, unweit der Innenstadt Palmas und in direkter Nhe zu dem Yachthafen Puerto Portals. Auf 12 Etagen bietet das Haus 44 Suiten zwischen 57 und 220 m. Sowohl aufgrund seiner hervorragenden Ausfhrung und Ausstattung als auch der unvergleichlichen Lage wird das Hotel als einziges Haus auf Mallorca die begehrte Aufnahme in den Kreis der „Leading Hotels of the World“ erhalten. Ab seiner fr 2012 geplanten Erffnung wird das Hotel fr 20 Jahre von der renommierten Betreibergesellschaft Lifestyle Hospitality & Entertainment (LH&E) Management AG angemietet und betrieben.

Das erste von LH&E gefhrte Hotel, das Kameha Grand in Bonn, hat seit seiner Erffnung Anfang 2010 weltweit groe Anerkennung erfahren. Das Design und Dekor hat Marcel Wanders entworfen, der diese Aufgabe auch fr das Kameha Bay Portals bernommen hat. Das Kameha Grand Bonn wurde im vergangenen Jahr als „Hotel des Jahres 2011“ prmiert, der von LH&E gestellte Manager Carsten Rath wurde als „Hotelier des Jahres“ ausgezeichnet und in Cannes erhielt das Haus den so genannten „Hotel Oscar“.

Das Fondsvolumen des neu ausgerichteten Cosmopolitan Estates Mallorca beluft sich nunmehr auf EUR 10,8 Mio., Anleger knnen sich ab einer Zeichnungssumme von EUR 25.000 beteiligen. Ein gesondertes Agio wird nicht erhoben. Der Fonds reicht die Anlegergelder als grundbuchlich besicherte Darlehen an zwei spanische Grundstcksgesellschaften aus, die den Hotelbau realisieren. Das Gesamtvolumen der Projektentwicklung beluft sich auf EUR 29 Mio., hierzu trgt – neben dem von deutschen Anlegern zur Verfgung gestellten Kapital und einer Bankfinanzierung – der Projektentwickler Cosmopolitan Estates Eigenkapital in Hhe von EUR 7,5 Mio. bei. Dieses Kapital des Projektentwicklers wird nachrangig im Verhltnis zu den deutschen Fondszeichnern bedient. Whrend der auf rund 24 Monate angelegten Fondslaufzeit erhlt der Zeichner einen prognostizierten Gesamtmittelrckfluss in Hhe von knapp 122 % seiner Beteiligungssumme, hieraus ergibt sich eine jhrliche Nachsteuerrendite von 7,25 %, da die Kapitalertrge lediglich der vergleichsweise gnstigen Abgeltungsteuer von 25 % nebst 5,5 % Solidarittszuschlag unterliegen.

„Mit der Neupositionierung der Fondsgesellschaft tragen wir den vielfach geuerten Anlegerwnschen nach einer Konzentration auf eine absolute Premium-Hotelimmobilie in Verbindung mit einer uerst attraktiven, kurzen Kapitalbindungsdauer Rechnung. Fr das Projekt werden bereits heute konkrete und sehr vielversprechende Verkaufsverhandlungen gefhrt, so dass wir von einem zgigen Kapitalrckfluss an unsere Zeichner ausgehen“, resmiert United-Geschftsfhrer Hauke Bruhn.

Weitere Informationen unter www.united-investors.de
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