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Pressemitteilung

fairvesta startet neuen Immobilienfonds Mercatus XI

(PM) Tbingen, 21.06.2013 - Wenn Erfolg kein Zufall, sondern planmig erzielbar ist, dann spricht man von einer Erfolgsserie. Kaum ein anderer Begriff fasst die Immobilienhandelsfonds der fairvesta Mercatus-Reihe so gut zusammen. Nach dem Jubilumsfonds Mercatus X, der voraussichtlich Ende Mai geschlossen wird, geht jetzt der Nachfolger Mercatus XI an den Start.

Die Aussichten des neuen Fonds sind angesichts der Auszeichnung von Mercatus X durch die unabhngige CHECK-Analyse als bester Immobilienfonds Deutschland exzellent. Er trifft mit Sicherheit die Renditeerwartungen der Anleger und berzeugt mit einer plausiblen Investitionsstrategie. Seit nun ber zehn Jahren ist fairvesta mit ihrer einzigartigen Investitionsstrategie am Markt erfolgreich. Das Unternehmen erwirbt Immobilien aus Sondersituationen wie Bankverwertungen oder Zwangsversteigerungen, um Objekte besonders gnstig zu erwerben. Jedes Objekt muss strenge Investitionskriterien erfllen, da deren Einhaltung, die Grundlage fr die sptere Rendite darstellen: Es wird ausschlielich in schulden- und lastenfreie Qualitts- und Renditeimmobilien in Deutschland investiert. Diese drfen keinen Sanierungs- und Modernisierungsstau aufweisen. Der Kaufpreis darf maximal 70 Prozent des aktuellen Verkehrswertes nicht bersteigen. Die durchschnittliche Ist-Rendite der infrage kommenden Objekte muss bezogen auf den Kaufpreis mindestens zehn Prozent pro Jahr betragen. Der neue Fonds Mercatus XI hat somit gleich zwei Gewinnquellen: den Mietgewinn und den Handelsgewinn.

Die Rahmendaten des Mercatus XI sind im Vergleich zu seinem uerst beliebten Vorgnger nahezu identisch, an dem sich bereits ber 3.000 Anleger beteiligt haben. Das geplante Platzierungsvolumen des neuen Fonds betrgt ebenfalls 100 Millionen Euro. Der Emissionsprospekt Mercatus XI wurde durch die Bundesanstalt fr Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) gestattet. Der Erfolg von Mercatus XI ist durch eine Platzierungsgarantie von fairvesta bereits vorprogrammiert und gesichert.

Anleger knnen sich ab einer Anlagesumme von 10.000 Euro bei einer Mindestlaufzeit von fnf (Variante Estate Short Cash) oder zehn Jahren (Variante Estate Cash Flex) beteiligen. Whrend der Laufzeit knnen jhrlich bis zu 6,5 Prozent der Anlagesumme gebhrenfrei als gewinnunabhngige Entnahme entnommen werden. Sollte ein Anleger einmal in eine finanzielle Notlage geraten, garantiert fairvesta den Rckkauf der Beteiligung zu 80 Prozent des jeweils aktuellen Buchwerts. Sollte ein Kunde zu mehr als 50 Prozent berufsunfhig werden, betrgt der Rckkaufswert 100 Prozent des jeweils aktuellen Buchwerts.

Ein absolutes Highlight ist neben der grtmglichen Sicherheit durch die Investition in Sachwerte und zahlreiche kapitalsichernde Mechanismen im Fonds der zu erwartende Ertrag. „Fr Mercatus XI peilen wir eine durchschnittliche Rendite per anno im zweistelligen Bereich an. Das entspricht der Tradition von fairvesta und den tatschlichen Renditen der Vorgngerfonds,“ sagt Otmar Knoll, Leiter Immobilien An- und Verkauf der fairvesta Gruppe.

Alle Objekte des Fonds werden ausschlielich mit Eigenkapital finanziert. Das minimiert die Kapitalmarktrisiken im Vergleich zu gehebelten Produkten erheblich. Anleger sind somit auch keinerlei Bankenwillkr ausgesetzt. Die uneingeschrnkte Mittelverwendungs- und Mittelfolgekontrolle durch eine neutrale Wirtschaftsprfungsgesellschaft stellt die Einhaltung der strengen Investitionsrichtlinien ber die gesamte Laufzeit sicher. Zudem ist bei jeder Investition die Zustimmung des Anlegerbeirates erforderlich. Jeder Anleger hat darber hinaus ein verbrieftes Bucheinsichtsrecht, mit dem er sich ber den Stand seiner Beteiligung informieren kann.

Fr Berater steht eine effektive Vertriebsuntersttzung bereit. Weitere Informationen finden sich auf www.fairvesta.de
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72072 Tübingen
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Die fairvesta Gruppe ist ein internationales Immobilien- und Beteiligungsunternehmen. Sitz des Unternehmens ist Tübingen. fairvesta ist spezialisiert auf den Handel mit hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien und hat sich seit Gründung im ...
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