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SHB Innovative Fondskonzepte AG
Pressemitteilung

Trotzt Deutschland der Eurokrise?

(PM) Mnchen, 07.02.2012 - Wie wird sich mittelfristig die Schuldenkrise auf den europischen Immobilienmarkt auswirken? Dieser Frage gehen derzeit viele institutionelle Immobilieninvestoren nach. Fakt ist: Das Bild scheint sich zu verdichten und nach Meinung vieler knnte der deutsche Immobilienmarkt der Gewinner der Krise sein. Dies sichert auch eine positive Entwicklung fr Anbieter von Immobilienfonds wie die in der Nhe von Mnchen ansssige SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG).

Dass die Schuldenkrise in Europa zum Stresstest fr die europischen Immobilienmrkte geworden ist, das weisen Immobilienexperten inzwischen nicht mehr von der Hand. Immerhin hngt die wirtschaftliche Entwicklung der einzelnen europischen Staaten direkt am Immobilienmarkt, oder - anders ausgesprochen - ist das eine abhngig vom anderen. „Von dem gestiegenen Sicherheitsbedrfnis der Investoren und von mglichen nderungen in der Anlagestrategie knnte gegebenenfalls Deutschland profitieren“, sagt Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Dies wird jetzt auch durch eine Studie belegt, die Union Investment umgesetzt hat und deren Ergebnisse sie jngst verffentlicht hat. Danach trauen die befragten Investoren – allesamt Immobilien-Groanleger aus Deutschland, Frankreich und Grobritannien – Deutschland wie keinem anderen Land zu, die Folgen der Euro-Krise auf den heimischen Immobilienmarkt weitgehend abfedern zu knnen.

Interessant ist dabei, dass sich die Einschtzung der Investoren in den letzten Monaten nochmals verndert hat. So dominiert inzwischen das Thema Sicherheit weit vor Rendite und Liquiditt und wird damit zur bestimmenden Kaufmotivation. „Die Immobilie als Sachwert ist nun einmal bei richtiger Auswahl im Hinblick auf Nutzungsart und Standort eines der sichersten Investments, zumal weitestgehend unabhngig von Brsenentwicklungen und weitestgehend auch von der Entwicklung des Geldwertes“, sagt SHB Experte Gruber. Insofern sei fr ihn die Suche nach der Immobiliensicherheit absolut verstndlich.

Derart positive Entwicklungen machen sich natrlich auch bei den Kapitalanlageangeboten bemerkbar, die Anleger zeichnen knnen. So dominierte der Zielmarkt Deutschland bei den Anbietern von geschlossenen Immobilienfonds im vergangenen Jahr deutlich und auch im Gesamtangebot der in Deutschland angebotenen geschlossenen Fonds nehmen diese eine fhrende Rolle ein. „Investoren vertrauen dem deutschen Immobilienmarkt, insbesondere auch vor dem Hintergrund, als die Eckdaten stimmen. Wir wollen dabei aber auch nicht von der Hand weisen, dass zustzlich Emotionen mitschwingen, denn die deutsche Immobilie ist nun einmal in der Wahrnehmung sehr positiv besetzt“, so der Immobilien-Fachmann der SHB.

Die SHB Innovative Fondskonzepte AG hat sich auf die Emission und das Management geschlossener Immobilienfonds mit deutschen Objekten spezialisiert. SHB kann zusammen mit ihren Schwestergesellschaften von der Konzeption ber den Vertrieb und das Management der Fonds bis zur Anlegerverwaltung die gesamte Wertschpfungskette abdecken. Seit ihrer Grndung in 2001 hat die SHB Innovative Fondskonzepte AG ein konzipiertes Fondsvolumen von rund 1,8 Mrd. Euro aufgelegt.

Weitere Informationen unter www.shb-ag.de
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SHB Innovative Fondskonzepte AG
Herr Hans Gruber
Einsteinring 28
85609 Aschheim
+49-89-6283420
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