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Tablett PC machen Makler mobil

(PM) Dsseldorf, 28.03.2011 - Vorbei sind die Zeiten, in denen bei der Objektaufnahme vor Ort, aus dem Bauch heraus ein Wert vom Makler geschtzt wurde. Nicht transparent und vielleicht auch nicht frei von eigenen Interessen der Immobilienvermittler, wurden Ad hock Wertschtzungen zwar von Eigentmern gefordert, gezhlt haben sie aber letztlich nur wenig. Wie sollte auch beim Eigentmer, durch eine „mal eben Bewertung“ Vertrauen in die Kompetenz des sich oft selbst einladenden Maklers entstehen?

Preisvorstellung des Eigentmers

Lag der Makler mit seiner Einwertung unter den Vorstellungen des Anbieters, wurde ihm ein Eigeninteresse, fr einen schnellen Unterpreis-Verkauf unterstellt. Ermittelte der Immobilienmakler einen Wert ber den Vorstellungen des Eigentmers in Aussicht, war das Verkaufsobjekt wohl bis zur Anpassung des Preises, kaum verkuflich.

Gratis kontra Ansehen

Die oft aus Geflligkeit gratis erstellte Wertschtzung, hat das Ansehen vieler Makler nicht verbessert. Insbesondere waren mangelnde Transparenz und Neutralitt der Immobilienbewertung fr Haus- und Wohnungseigentmer Grund dafr, dem Angebot etlicher Makler skeptisch gegenber zu stehen.

Sperrige Computeranlagen

Nun konnte ein Makler schlecht mit PC-Tower, Monitor, Tastatur und Drucker beim Kunden auftreten, um vor Ort eine Immobilienbewertung vorzunehmen. Da half ihm die auf dem Rechner befindliche Bewertungssoftware wenig.

Auch die Mglichkeit, Objektdaten im vor Orttermin auf Papier zu bringen, um sie spter im Bro in der Datenverarbeitung zu nutzen, war keine gnstige Lsung. In der Zwischenzeit htte ein Maklerkollege den Verkaufsauftrag an Land ziehen und alle Bemhungen des ersten Maklers zu Nichte machen knnen.

Aktuelle Ausstattung einsetzen

Die bessere Lsung ist, die aktuellen technischen Mglichkeiten zu nutzen. Der Immobilienmakler von heute, nimmt Objektaufnahmetermine gut ausgestattet wahr. Im Gesprch mit dem Eigentmer, erfasst er auf seinem Tablet PC die wesentlichen Objektdaten und bringt sie, dank mobiler Internetverbindung, gleich online zur Auswertung. Hierfr hat er sich online mit IMMOBILIENWERT24 verbunden und erhlt sofort eine Methode Dr. Barzel Immobilienbewertung.

Eigentmer beteiligen

Meist sind Immobilieneigentmer ber die einfache und schnelle Mglichkeit der Immobilienbewertung via Internet erstaunt. Die frher oft angezweifelte Neutralitt des Maklers ist heute kein Ausschlusskriterium mehr. Besonders dann, wenn der Eigentmer bei der mobilen Objektdatenerfassung mitgewirkt hat, ist eine stabile Vertrauensbasis geschaffen.

Der Makler zahlt

Die Gebhr fr eine vor Ort erstellte online Immobilienbewertung ist gering. Oft nutzen Makler die gnstige Preisstaffel des Anbieters fr online Immobilienbewertungen. Bei Verkaufsvertragserteilung trgt der Immobilienmakler die Bewertungsgebhr meist selbst. Schneller und gnstiger kommt er anders kaum an einen Vermittlungsauftrag, bei dem auch der zu erzielende Kaufpreis von Anfang an realistisch ist.

Mehr Informationen finden sich auch unter: www.immobilienwert24.com
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