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PROJECT und Potsdam passen zusammen

(PM) , 17.09.2008 - Mietpreise und Kaufpreise ziehen seit Jahren an - sanierter Altbau besonders gefragt

Potsdam, vor den Toren Berlins, macht derzeit eine interessante Entwicklung durch. So stieg die Zahl der Bewohner in der Hauptstadt Brandenburgs im letzten Jahr um mehr als 2.000 Einwohner. Nicht zuletzt gilt Potsdam als „schick“, da es ein besonderes Flair ausstrahlt. Viele Prominente leben hier. Die verkehrstechnische Anbindung an Berlin ist gut, aber auch viele, meist innovative Firmen haben sich in den letzten Jahren direkt in Potsdam niedergelassen, so die „Softwareschmiede“ des SAP Mitbegrnders Dietmar Hopp. „Eine derart positive Entwicklung strahlt natrlich auch auf den Immobilienmarkt aus“, meint Jrgen Seeberger als Vorstand der PROJECT PI Immobilien AG, ein Unternehmen der PROJECT Gruppe mit Sitz in Berlin/Potsdam, Mnchen, Nrnberg und Bamberg. Das Unternehmen projektiert und saniert gleich an mehreren Stellen in der historisch denkwrdigen Stadt, so in der Dieselstrae, der Meistersingerstrae, der Grobeerenstrae sowie der Gutenbergstrae, wo PROJECT das letzte grere innerstdtische Areal bebaut und dabei ein denkmalgeschtztes, sanierungsbedrftiges Objekt wieder errichtet.

Interessant ist dabei, dass die Stadtverwaltung regelmig wichtige Kennzahlen bei den Vermietern abfragt und so ein gutes Bild von der Entwicklung des Immobilienmarktes liefern kann. Mussten Mieter in Potsdam in 2006 durchschnittlich eine Netto-Kaltmiete von 6,79 Euro je Quadratmeter Wohnflche aufbringen, stieg dieser Wert in 2007 auf 6,95 Euro fr dieselbe Flche, was einer Steigerung von 2,4 Prozent entspricht. „Prognosen gehen dabei davon aus, dass Potsdam im Jahre 2020 rund 164.000 Einwohner haben wird, was eine weitere Nachfrage nach Wohnraum nach sich zieht“, erklrt Seeberger. Schon jetzt betrgt der Leerstand dabei gerade einmal 1,4 Prozent. Besonders gefragt sind dabei kleinere Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern, deren Anteil – bei insgesamt 81.471 Wohnungen – stolze 42 Prozent ausmacht (Angaben der Stadtverwaltung). Aber auch Wohnungen mit mehr als drei Zimmern fr Familien fehlen, so das Ergebnis der Erhebung. Die PROJECT Unternehmensgruppe fhlt sich daher mit ihrem Engagement in Potsdam am exakt richtigen Standort. „Wir setzen auf Metropolregionen mit Wachstumspotential und Berlin/Potsdam zhlt nachweisbar dazu“, erklrt der studierte Architekt und jetzige Vorstand Jrgen Seeberger.

Die PROJECT Unternehmensgruppe ist eine Immobilienentwicklungsgesellschaft mit Sitz in Nrnberg, Berlin/Potsdam Bamberg und Mnchen. Das Unternehmen ist auf Metropolregionen spezialisiert und refinanziert sich durch Retailfonds am Kapitalmarkt, bei denen Anleger vom Entwicklungspotential der Immobilienwirtschaft profitieren.
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