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PROJECT Fonds Gruppe erweitert REALE WERTE Fondsreihe

(PM) Bamberg, 02.04.2012 - Die 1995 gegrndete PROJECT Gruppe berzeugt Anleger und Analysten seit Jahren mit stabil konzipierten Immobilienentwicklungsfonds bei Renditen zwischen 7 und 12 Prozent. Das Erfolgsrezept und Alleinstellungsmerkmal der Franken: konsequente Eigenkapitalstrategie und Spezialisierung auf die Entwicklung von Wohnimmobilien in fnf ausgewhlten deutschen Metropolregionen. Jetzt legt das Bamberger Emissionshaus mit den Fonds 11 und 12 zwei neue Immobilienfonds der erfolgreichen REALE WERTE-Reihe auf.

Pnktlich zum Frhlingsanfang startet die PROJECT Fonds Gruppe den Vertrieb ihrer beiden neuen REALE WERTE Fonds 11 und 12. Damit erhalten Anleger die Mglichkeit, ihr Kapital auch knftig gewinnbringend in deutsche Wohnimmobilienentwicklungen der PROJECT Gruppe zu investieren. Die Konzentration auf die kurzen Phasen Neubau und Sanierung von Immobilien bilden das Kernstck des PROJECT Stabilittskonzeptes: Bei Haltezeiten von nur zwei bis vier Jahren sind Verkaufspreise planbar, eine Nachvermietung oder sptere Revitalisierungskosten entfallen komplett. Zudem bieten diese Phasen die hchsten Renditepotenziale im Bereich der Immobilie. Deshalb ist die von PROJECT verfolgte Anlagestrategie mit Verzicht auf jegliche Fremdfinanzierung fr Kapitalanleger hoch interessant.

Einmalanlage und ratierlicher Vermgensaufbau

PROJECT hat die Bedrfnisse deutscher Anleger genau identifiziert und bietet mit dem REALE WERTE Fonds 12 einen Einmalanlagefonds sowie mit dem REALE WERTE Fonds 11 den ratierlichen Vermgensaufbau mit eigenkapitalbasierter Wohnimmobilienentwicklung an. Die Einmalanlage erfolgt mit einer Laufzeit ab 10 Jahren und einer Anlage ab 10.000 Euro. Anleger knnen zwischen einer Entnahme von bis zu 50 Prozent der Zeichnungssumme oder einer planbaren monatlichen gewinnunabhngigen Ausschttung von 8 Prozent im Jahr whlen. Alternativ gibt es eine monatliche Ansparvariante. Dadurch, dass die Fonds in mindestens 15 Objekte investieren, bietet dieses Konzept eine einmalige Mglichkeit der Immobilienstreuung. Fr die Fondsanleger werden Renditen von 7 bis 12 Prozent nach allen Kosten erwartet.

Hurdle Rate fr PROJECT Gewinnbeteiligung von 8 auf 12 Prozent angehoben

„Der wirtschaftliche Erfolg unserer bisher aufgelegten Fonds besttigt unser Anlagekonzept. Unser Vertrauen in den Erfolg unseres Entwicklungskonzeptes ist sehr hoch, weshalb wir die Hurdle Rate auf Objektebene von 8 auf 12 Prozent angehoben haben. Erst bei darber hinausgehenden Gewinnen fliet ein Anteil bis zu einem Fnftel an das Management von PROJECT“, so Wolfgang Dippold, geschftsfhrender Gesellschafter der PROJECT Fonds Gruppe.

PROJECT Fonds verzichten konsequent auf Finanzierungen auf allen Ebenen, weshalb die Anleger durch das lastenfreie Grundbuch der Objekte gesichert sind – alle mit einer Finanzierung verbundenen Risiken werden ausgeschlossen. Doch auch weitere Festlegungen stabilisieren die PROJECT Fonds: Dies sind der Verzicht auf Zwischengewinn des Initiators beim Objekteinkauf, klar fixierte Investitionskriterien bei der Objektauswahl, Streuung des Fondskapitals in mindestens 15 Objekte pro Fonds und die Spezialisierung auf die fnf Metropolregionen Berlin, Frankfurt, Hamburg, Nrnberg und Mnchen.

Mehr Flexibilitt fr Anleger

Strker als jemals zuvor hat PROJECT bei der Fondskonzeption der neuen REALE WERTE Fonds 11 und 12 die Bedrfnisse von Anlegern bercksichtigt. So wurde nicht nur das Berichtswesen von halbjhrlich auf quartalsweise erscheinende Fonds Reports verbessert, sondern auch eine zustzliche Sonderkndigungsmglichkeit in definierten Notfllen eingefhrt. Bei Arbeitslosigkeit, Erwerbsunfhigkeit, Scheidung, Vererbung sowie bei Feststellung einer nur noch kurzen weiteren Lebenserwartung kann der Anleger vorzeitig auf sein eingesetztes Kapital zugreifen. Ferner besteht jetzt bei der Einmalanlage eine allgemeine Kndigungsmglichkeit nach dem 5. Jahr. Auerdem wurden laufende Kosten zum Teil verringert, die Wirtschaftsprfung auf alle Ebenen ausgeweitet sowie die Haftsumme auf ein Prozent reduziert.

Die Verantwortlichen der PROJECT Immobilien Gruppe haben insgesamt ein Immobilienvolumen von ber 800 Millionen Euro erfolgreich entwickelt, darunter etwa 4.000 Wohnungen, ber 500 Reihen- und Einfamilienhuser und ber 30 Gewerbeobjekte. Fr PROJECT Fonds wurde in der gesamten Zeit kein einziges Objekt negativ abgeschlossen.

Weitere Informationen unter www.projekt-fonds.com
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Frau Heike Laukat
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ZUM AUTOR
�BER PROJECT FONDS GRUPPE

Die PROJECT Fonds Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung geschlossener Immobilienentwicklungsfonds. Seit 1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und Stabilitätsstrategien mit ...
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