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Pressemitteilung

Interview mit Immobilienexperten Sassan Hilgendorf

(PM) , 15.07.2008 - Sassan Hilgendorf: „Immobilienmarkt bleibt lukrativ“
Frankfurt, im Juli 2008: „Der Immobilienmarkt im Rhein-Main Gebiet ist und bleibt einer der interessantesten und lukrativsten in Deutschland“, sagt Geschftsfhrer der von Poll Immobilien GmbH, Sassan Hilgendorf. Im folgenden Interview legt Sassan Hilgendorf die Grnde fr die positive Prognose dar und entwirft ein Zukunftsbild des deutschen Immobilienmarktes vor dem Hintergrund der fortschreitenden Internationalisierung. Das Interview mit Sassan Hilgendorf fhrte Online-Journalistin Nadine Mller.
NM: Herr Hilgendorf, was macht Sie so sicher, dass wir hier in Deutschland nicht mit einer hnlichen Krise wie in den USA rechnen mssen?
Sassan Hilgendorf, von Poll Immobilien GmbH, Frankfurt: Wir haben die Erfahrung gemacht, dass die Nachfrage an Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschftshusern in den besten Lagen stetig steigt - trotz der Krisenstimmung in den USA - besonders auch bei auslndischen Investoren.
NM: Schwappt die Krise nach Einschtzung von Sassan Hilgendorf nicht bis zu uns?
Sassan Hilgendorf, von Poll Immobilien GmbH, Frankfurt: Nicht nur ich, sondern auch die Volkswirte der groen Banken und Versicherungen (Anm.: Allianz, Dresdner Bank u.a.) bescheinigen der deutschen Wirtschaft eine erfreuliche Robustheit. Nach der Korrektur am US-Immobilienmarkt und der Liquidittskrise werden keine starken Auswirkungen auf die deutsche Wirtschaft erwartet. Nicht mal bei Immobilienkrediten spren wir wesentliche Auswirkungen, und auch nicht in der Immobiliennachfrage.
NM: Herr, Hilgendorf, was macht das Rhein-Main Gebiet im Immobilienmarkt so attraktiv?
Sassan Hilgendorf, von Poll Immobilien GmbH, Frankfurt: Die Infrastruktur im Rhein-Main Gebiet zhlt zu den besten im europischen Vergleich, es gibt einen soliden Markt fr Kapitalanlagen und ertragreiche Renditen.
NM: Ist denn eine Immobilie aus Ihrer Sicht vor dem Hintergrund von (Ost-)Schrottimmobilien, erschreckend hohen Leerstnden und vernderten steuerlichen Regelungen immer noch eine lohnende Kapitalanlage?
Sassan Hilgendorf, von Poll Immobilien GmbH, Frankfurt:: Nach wie vor ist es bei jeder Art von Investition wichtig, Know-How, Erfahrung und Fingerspitzengefhl mitzubringen, auch bei einer Immobilie als Kapitalanlage. Bei von Poll Immobilien haben wir unsere Investment-Spezialisten, die ber genau diese Qualitten verfgen und hohe Renditen fr unsere Kunden erzielen.
NM: Wie sieht die Zukunft des deutschen Immobilienmarktes aus?
Sassan Hilgendorf, von Poll Immobilien GmbH, Frankfurt:Immobilien werden immer interessanter – als Anlageobjekt, als Modell fr die Altersvorsorge und auch als Spekulationsobjekt. Hier spielen die Steuergesetze und die gesellschaftliche Entwicklung eine Rolle. Immer mehr Menschen bekommen weniger Rente und sichern sich mit einer eigenen Immobilie oder fr die private Vorsorge mit Immobileninvestments. Frderlich auf die Entwicklung des Immobilienmarktes wirken sich auch Regelungen wie die Abgeltungssteuer aus, welche frhere Anlagestrategien unattraktiver machen.
NM: Wo sehen Sie den Trend bei Wohnimmobilien, gibt es eine Verstdterung?
Sassan Hilgendorf, von Poll Immobilien GmbH, Frankfurt: Es gibt eindeutig den Trend zur Stadtwohnung oder zum modernen „Townhouse“. ltere Menschen und Singles stellen in Zukunft die Mehrheit der Bevlkerung. Fr diese Menschen ist eine urbane Infrastruktur attraktiver als Natur und viel Platz. Auch Familien mit Kindern drngen berufs – und energiepreisbedingt in die Stdte.
NM: Wo liegen die Schwerpunkte bei von Poll Immobilien?
Sassan Hilgendorf, von Poll Immobilien GmbH, Frankfurt: Wir sind ein Full-Service-Haus fr Immobilien. Von der Projektrealisierung ber die Vermietung und den Verkauf bis hin zum Immobilieninvestment sind wir breit aufgestellt. Bei uns bekommen sie zu jeder Immobilienfrage eine kompetente Antwort.
NM: Wo sehen Sie den Wettbewerbsvorteil, der von Poll Immobilien so erfolgreich gemacht hat?
Sassan Hilgendorf, von Poll Immobilien GmbH, Frankfurt:Wir sind bei von Poll sehr stolz darauf, unseren Kunden umfassende Marktkenntnisse durch unsere Immobilienexperten vor Ort bieten zu knnen. Dadurch sind wir sehr nah am Markt und bekommen jede Bewegung unmittelbar mit. Zudem verfgen unsere Makler ber spezielle Fachkompetenz. Vom ersten Kontakt an ber die Bewertung bis zum erfolgreichen notariellen Vertragsabschluss bekommt der Kunde bei von Poll Immobilen umfassende Beratung, bei der wir sehr viel Wert auf den persnlichen Kontakt legen.

ber Sassan Hilgendorf

Als Immobilienexperte hat sich Sassan Hilgendorf lngst einen Namen in der Branche gemacht. Sassan Hilgendorf ist einer der Geschftsfhrer der erfolgreichen von Poll Immobilien GmbH. Zusammen mit Daniel Ritter und Beata von Poll fhrt er die Geschfte des traditionsbewussten Maklerunternehmens mit Hauptsitz in Frankfurt. ber 80 Kollegen mit verschiedenen Kompetenzschwerpunkten und langjhriger Erfahrung bilden ein hochqualifiziertes und erfahrenes Team um Sassan Hilgendorf. Besonderen Wert legt Sassan Hilgendorf auf die individuelle Beratung seiner Kunden und Kompetenz seiner Mitarbeiter. Sassan Hilgendorf lebt in Frankfurt am Main.
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