VOLLTEXTSUCHE
Pressearchiv
SHB Innovative Fondskonzepte AG
Pressemitteilung

Geschlossene Immobilien-Fonds gewinnen an Bedeutung

Breite Zielgruppe von Anlegern interessiert an Immobilien-Renditefonds
(PM) Aschheim/Mnchen, 29.06.2011 - Sie heien Renditefonds 6 KG, Business Park Stuttgart oder Carr Gttingen - beispielhafte Immobilienfonds der Aschheimer SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) in der Nhe von Mnchen. Es handelt sich dabei um geschlossene Immobilienfonds, bei denen Anleger davon profitieren, dass sie whrend der Laufzeit des Fonds Mieteinahmen erzielen und zum Laufzeitende am Verkaufspreis der Objekte partizipieren. „Ein geschlossener Immobilienfonds ist eine Beteiligung, bei der das Investitionsziel klar definiert ist und der Kunde zumindest berwiegend wei, woran er sich konkret beteiligt“, erklrt Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Sein Unternehmen ist seit vielen Jahren sehr erfolgreich am Markt ttig, gehrt zu den nicht an Banken gebundenen groen Anbietern am Markt. Dafr ist die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) an der Brse dotiert – nutzt also mehrere Wege zur Kapitalisierung der Immobilien und des Geschftszweckes.

Aber auch „Groe“ – beispielsweise die Deutsche Bank, die vor einiger Zeit den Verkauf der Twin Towers an ihre Tochter DWS bekannt gab – nutzen den Kapitalmarkt. Denn das Hauptgebude der Deutschen Bank in Frankfurt soll ebenfalls an Privatinvestoren gehen. Und die Commerzbank, nach der Fusion etwas „berlastet“ mit Immobilien, verkndete kurz darauf, man wolle die ehemalige Dresdner-Bank Konzernfiliale - ebenfalls in Hessens Bankenmetropole - auch an Privatinvestoren veruern. Ob ber einen geschlossenen Immobilienfonds, steht noch nicht fest, ist aber zu erwarten. „berhaupt sind es die Banken und deren Tchter, die die meisten Immobilien in Form von geschlossenen Fonds als Renditeanlage anbieten. Damit kann diese Anlageklasse ja so schlecht nicht sein“, meint der SHB-Immobilieprofi Gruber.

Geschlossene Immobilienfonds sind die klassische Ausgestaltung der geschlossenen Fonds. Der Renditefonds kommt dem Wunsch vieler Investoren entgegen, auch mit berschaubaren finanziellen Einlagen Immobilienbesitz zu erlangen und somit vom Wertzuwachs zu profitieren. Die Immobilie gilt als sichere Kapitalanlage mit Inflationsschutz, bei der ber einen mittleren bis lngeren Zeitraum betrachtet, erhebliche Ertragssteigerungen realistisch sind. „Wer nicht bauen oder kaufen will und trotzdem auf Immobilien setzen mchte, sollte sich an einem geschlossenen Immobilienfonds beteiligen“, meint Gruber und spricht dabei auch fr die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Diese versteht sich als Spezialist gerade in diesem Segment.

Zur Wahl stehen generell geschlossene oder offene Immobilienfonds. Im Gegensatz zu einem offenen Immobilienfonds wei man als Anleger bei der geschlossenen Variante zumeist, wo hinein der Fonds investiert. Die Fonds bestehen zumeist nur aus einem oder wenigen greren Objekten, beispielsweise Brohusern, Einkaufscentern oder Hotels.
Welche Bedeutung die geschlossenen Immobilienfonds mit deutschen Objekten haben, zeigen die jngsten Zahlen des Analysehauses FERI Euro Rating: Danach gehren inlndische Immobilienfonds mit einem Marktanteil im Jahr 2010 von etwa 24 Prozent zu den Gewinnern beim Gesamtangebot von geschlossenen Fonds in Deutschland. Auch das eingeworbene Kapital konnte von rund 956 Millionen im Jahr 2009 um mehr als 60 Prozent auf 1,6 Milliarden Euro im letzten Jahr gesteigert werden. „Investoren bevorzugen dabei Fonds mit transparenten und verstndlichen Strukturen und einem stabilen Cash Flow sowie realistischen Wertsteigerungschancen“, so der SHB AG Immobilienexperte Gruber.

Weitere Informationen unter www.shb-ag.de
ANLAGEN
PRESSEKONTAKT
SHB Innovative Fondskonzepte AG
Herr Hans Gruber
Einsteinring 28
85609 Aschheim
+49-89-6283420
E-Mail senden
Homepage
ZUM AUTOR
�BER SHB INNOVATIVE FONDSKONZEPTE AG

Die SHB Innovative Fondskonzepte AG Die SHB Innovative Fondskonzepte AG hat sich auf die Emission und das Management geschlossener Immobilienfonds mit deutschen Objekten spezialisiert. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG kann im Konzernverbund die ...
DRUCKEN| VERSENDEN | RSS-FEED |
SOCIAL WEB
PRESSEFACH
SHB Innovative Fondskonzepte AG
Einsteinring 28
85609 Aschheim
zum Pressefach
Anzeige
PRESSEARCHIV
Anzeige
BUSINESS-SERVICES
© novo per motio KG