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MCM Investor Management AG
Pressemitteilung

MCM Investor Management AG: Genussrechte bei Immobilien bieten Vorteile

(PM) Magdeburg, 08.04.2013 - Rund 16 Milliarden Euro haben derzeit alleine die deutschen Banken an Genussrechtskapital begeben. Das ist zwar deutlich weniger als noch Jahre zuvor, zeigt aber, dass Genussscheine bzw. Genussrechte immer noch probate Mittel sind, mit denen sich die deutsche Wirtschaft finanziert. Schlielich sollte nicht vergessen werden, dass sich auch Teile der deutschen Groindustrie ber diesen Weg Kapital beschaffen, ohne Kredite oder Darlehen aufnehmen zu mssen.

Genussrechte sind spezielle Formen von Wertpapieren, ber die Beteiligungen an einzelnen Projekten oder ganzen Unternehmen mglich sind. Der Investor gibt dabei einen bestimmten Betrag fr eine gewisse Laufzeit an den Genussrechts-Emittenten , der sich wiederum zur Rckzahlung des geliehenen Kapitals am Ende der Laufzeit und zur Zahlung der vereinbarten Rendite whrend der Laufzeit verpflichtet.

Genussscheine verbriefen Genussrechts-Kapital , sind ebenfalls mit einer festen Laufzeit ausgestattet und gehren zu den Schuldverschreibungen . Auch bei ihnen geht der Emittent die Verpflichtung zur Rckzahlung des Kapitals ein und bietet dem Investor den „Genuss“ der Zahlung einer Rendite whrend der Laufzeit. Whrend Genussscheine dabei in der Regel von Banken vergeben werden, ist das Genussrechtskapital zumeist eine Refinanzierungsmglichkeit von Wirtschaftsunternehmen. Hierzu zhlt beispielsweise auch die Immobilienbranche.

Immobilienfirmen wie zum Beispiel die MCM Investor Management AG begeben dabei Genussrechte an Anleger und zahlen hierfr einen Zins, der ber Kapitalmarktniveau liegt. Fr Unternehmen wie MCM ist dies dennoch von Vorteil, da sie im Rahmen ihrer Finanzen so grere Volumina bewegen knnen. Dies resultiert nicht zuletzt daraus, dass Banken eher bereit sind Kredite anzubieten, wenn das jeweilige Unternehmen kapitalmig strker ausgestattet ist. Im Beispiel MCM fliet das Kapital indirekt in mehrere Projekte und lsst Investoren so am Gesamterfolg teilhaben.

Die Geldanlage Genussrecht bietet dabei zwar eine hhere Rendite, sollte aber im Rahmen der Vorsorge nur einen Teil der Gesamtstrategie darstellen. Denn wie bei unternehmerischen Beteiligungen generell, ist der Investor faktisch Mitunternehmer - bernimmt dabei mit seinem Kapital also auch einen Teil des blichen Risikos. Genussrechte bei Immobilienunternehmen zeichnen sich dabei durch den groen Vorteil aus, dass sie anhand der Projekte nachvollziehbar werden. Whrend es oftmals nmlich schwierig ist, die strategische Ausrichtung bei einem Industrieunternehmen und somit auch deren Chancen nachzuvollziehen, lsst sich der Erfolg oder eben auch Misserfolg bei Immobiliengesellschaften sehr schnell an den bereits fertig gestellten Objekten, an den Verkaufszahlen, an Referenz-Projekten, am Netzwerk des Unternehmens, an der Managementqualitt und vielem mehr feststellen. Dem Investor fllt es somit leichter, die Basis fr eine mgliche Entscheidung zu finden.

Weitere Informationen unter www.mcm-investor.de
PRESSEKONTAKT
MCM Investor Management AG
Herr Enrico Selig
Lennèstr. 11
39112 Magdeburg
+49-391-5 36 45 410
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Die MCM Investor Management AG kann auf eine 15-jährige Unternehmenshistorie verweisen. Das Management hat sich in dieser Zeit das Wissen angeeignet, Investitionen in Immobilien als ganzheitlichen Prozess zu begleiten, um den Kunden maximalen ...
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