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GRE AG startet Umsetzung eines Pflegeheims bei Passau

(PM) , 01.09.2008 - Ein Investitionsvolumen von rund 8,4 Millionen Euro wird die in Mnchen und Zwickau ansssige GRE Global Real Estate AG (GRE AG) fr ein Pflegeheim in Salzweg, in unmittelbarer Nhe von Passau umsetzen, um 96 Betten sowie eine Anlage mit 16 Einheiten fr betreutes Wohnen mit angeschlossenen Arztpraxen zu errichten. Smtliche Vertrge liegen hierzu vor. Der Kaufvertrag zum Ankauf des Grundstcks wurde vollzogen. Offizieller Baubeginn ist der 1. September dieses Jahres. Das Projekt wurde in jeglicher Hinsicht optimiert, wobei jahrzehntelange Erfahrungen eingeflossen sind. Wichtig ist der GRE AG dabei die soziale Komponente: „Wer effektiv baut, muss deshalb noch lange nicht menschliche Faktoren unbercksichtigt lassen“, sagt Prof. Dr. h.c. Frank Andr Audilet, Vorstand der GRE Unternehmensgruppe.

Damit konnte das Unternehmen ein Projekt verwirklichen, das sich in der Vergangenheit nicht gerade durch eine einfache Umsetzung ausgezeichnet hatte. GRE war sehr viel frher von einer Realisierung ausgegangen. Unterschiedlichste Grnde hatten die Ausfhrung dieses Projektes jedoch zeitlich behindert. Damit wird das Startzeichen gegeben fr eine Einrichtung, fr die es nach einer Standortanalyse, ausgefhrt durch die Schwan & Partner GmbH, seit langem groen Bedarf gibt. Hierbei wurden bereits in Planung befindliche Pflegeheime und Anlagen fr betreutes Wohnen bercksichtigt. So wird der eigentliche Bereich der Pflegeinrichtung bei Gesamtinvestitionskosten von rund 5,9 Millionen Euro jhrlich 457.000 Euro einspielen. Ein Konzept, das durchaus auch fr Investoren aus Deutschland oder international interessant ist.

Fr Prof. Dr. h.c. Frank Andr Audilet war dieses Projekt an diesem Standort nicht nur lngst berfllig, es bietet auch fr Investoren interessante Perspektiven. So errechnete Prof Audilet, dass bei einer entsprechenden Hebelung des eingesetzten Eigenkapitals durch ein Darlehen schnell Renditen von rund 14 Prozent erreicht werden knnten. „Wir sind in der Regel kein Verwalter von Pflegeheimen, sondern bieten diese Kapitalmarktinvestoren an“, erklrt Audilet. Er geht davon aus, dass dieses Objekt recht zeitnah in das Portfolio einer Investorengruppe bergehen wird.

Die GRE Seniorenanlagen & Wohnanlagen GmbH ist ein hundertprozentiges Tochterunternehmen der
GRE Global Real Estate AG, die innerhalb der Unternehmensgruppe auf die Durchfhrung von Bautrgermanahmen konzentriert ist. Der Vorstandsvorsitzende der GRE Global Real Estate AG, Prof. Dr. h. c. (Univ. del Golfo) Frank Andr Audilet setzt dabei mit seinem Unternehmen auf ein breites Angebot an Immobiliendienstleistungen „aus einer Hand“. So bietet die in Mnchen und Zwickau ansssige Gesellschaft nicht nur das Development von interessanten Projekten, sondern auch deren Planung und Durchfhrung an.
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