(PM) , 07.03.2007 - Von Paul Humberg Bonn/Berlin – Berliner Immobilien sind bei internationalen Investoren sehr beliebt. „Allein im vergangenen Jahr kauften sich ausländische Investoren für fast 14 Milliarden Euro in der Hauptstadt ein – nach Einschätzung des Berliner Gutachterausschusses für Grundstückswerte der bislang höchste Umsatz seit der Wiedervereinigung. 2005 habe er noch bei 8,8 Milliarden Euro gelegen“, schreibt der Focus www.focus.de. Extrem günstige Mieten und sehr hohe Renditeerwartungen sprächen für die deutsche Hauptstadt. Deutschland sei zurzeit der spannendste Investmentmarkt in Europa und Berlin als attraktivster Standort das Zugpferd, sagte Jürgen Michael Schick vom deutschen Immobilienverband IVD www.ivd.net. Deutschland gelte generell als unterbewertet, Berlin als extrem sicheres Engagement. Bei Berliner Wohnimmobilien versprächen sich die Investoren derzeit eine Rendite von zwischen sieben und neun Prozent, so Focus. Im Vergleich zu anderen Standorten wie London, Kopenhagen oder Wien sei das sensationell. „Dort würden gerade einmal ein bis zwei Prozent Rendite erzielt. Dass Sachwerte wie zum Beispiel Immobilien seit Jahrzehnten als sichere und inflationsgeschützte Investitionen gelten, bestätigt auch der Fachdienst Erfolg. Internationale Investoren hätten bereits gehandelt und große Immobilienpakete vor allem in Deutschland gekauft. Einhergehend mit der Zunahme der Wohnfläche pro Person steige in Zukunft der Bedarf an Wohnungen immens an, obwohl die Bevölkerungszahl in Deutschland konstant bleibe. Experten gehen davon aus, dass in den nächsten Jahren weiterhin zwischen 400.000 und 500.000 neue Wohnungen pro Jahr benötigt würden. Die März-Ausgabe des Erfolg präsentiert „ein Ausnahmeobjekt“, ein „seltenes Jugendstilunikat in nachgefragter, nicht reproduzierbarer Lage, im In-Bezirk Friedrichshain“. Neben einer interessanten Rendite biete die Immobilie steuerliche Vergünstigungen, eine solide Altersvorsorge und den optimalen Inflationsschutz. Die Immobilie gewähre ein dynamischer, sachwertgesichertes und damit vor Inflation geschütztes Zusatzeinkommen. Weitere Informationen mit Immobilien-Hinweisen für Berlin sind über die EUB-Verlagsgesellschaft mbH, Grafenberger Allee 87, 40 237 Düsseldorf zu beziehen.