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Pressemitteilung

Energieeinsparverordnung 2009

Was Vermieter über die neue Energieeinsparverordnung 2009 und den Energieausweis wissen sollten. Am 1. Oktober 2009 ist die neue Fassung in Kraft getreten.
(PM) Freiburg, 09.11.2009 - „Fr Vermieter ist es besonders wichtig, sich jetzt ber die Neuregelungen der EnEV zu informieren, denn viele Hauseigentmer mssen schnellstmglich aktiv werden. Andernfalls drohen Geldbuen bis zu 50.000 Euro “, warnt Rechtsanwalt Georg Hopfensperger, Buchautor und Berater bei Haus+Grund Mnchen.
So ist jeder Eigentmer, wenn er seine Immobilie veruert oder neu vermietet und der Mieter bzw. der Kaufinteressent die Vorlage des Ausweises verlangt zur Ausstellung eines Energieausweises durch einen zertifizierten Energieberater verpflichtet. Kommt der Eigentmer dieser Pflicht nicht nach, kann ihn die zustndige Landesbehrde mittels Bugeld zur Vorlage des Energieausweises zwingen.
Die Kosten fr den Energieausweis kann der Vermieter bei der Modernisierung eines Gebudes im Rahmen einer Mieterhhung als Baunebenkosten auf den Mieter umlegen. Wurden keine Modernisierungsmanahmen durchgefhrt, muss der Vermieter selbst fr die Kosten aufkommen. In diesem Fall handelt es sich lediglich um die Erfllung einer ffentlich-rechtlichen Verpflichtung.
Ein grundstzlicher Anspruch des Mieters auf eine Modernisierung der Immobilie durch den Vermieter besteht nur, wenn der sogenannte Mindeststandard fr zeitgemes Wohnen ist nicht mehr erfllt ist.
Alle Vermieter, die nun eine Kostenlawine auf sich zurollen sehen, kann Rechtsanwalt Georg Hopfensperger beruhigen. Wer sich bei den zustndigen Stellen um staatliche Frdermittel bemht, kann mit finanzieller Untersttzung rechnen. Neben einzelnen Lnderprogrammen zur Frderung von energetischen Sanierungen – Ansprechpartner sind u.a. Stadtverwaltungen und Baubehrden - gibt es bedeutende Frderprogramme bei der Kreditanstalt fr Wiederaufbau.
Mehr Informationen zur neuen Energieeinsparverordnung 2009 sowie dem neuen Energieausweis finden Interessierte im Online-Informationsportal des Haufe Verlags fr die Immobilienbranche auf www.haufe.de/immobilien.

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