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MCM Investor Management AG
Pressemitteilung

Denkmalschutz gleich Anlegerschutz

(PM) Magdeburg, 04.07.2013 - Immobilien, im Volksmund auch als Betongold bezeichnet, stellen schon seit Jahrhunderten eine der attraktivsten Mglichkeiten dar, Geld anzulegen. Die Vorteile bei einem Immobilien-Investments liegen auf der Hand: Das Vermgen ist vergleichsweise sicher angelegt und neben einem mglichen Wertzuwachs besteht auch die Chance, durch eine Vermietung der Immobilie eine attraktive Rendite zu erzielen. Darber hinaus bieten Immobilien als Geldanlage in vielen Fllen auch steuerliche Vorteile. Dabei ist der Einstieg in Immobilien-Investments nicht nur fr Millionre interessant. So eignen sich Eigentumswohnungen auch fr Anleger mit einem kleineren Budget.

Bei der Wahl der passenden Anlage sollte man insbesondere darauf achten, dass diese auch dann finanziert werden kann, wenn es einmal zu lngeren Mietausfllen kommen sollte oder Kosten fr Reparaturen und Modernisierungen anfallen. Auerdem sollten diese immer auch eine attraktive Rendite abwerfen. Denkmalgeschtze Immobilien stellen in diesem Kontext besonders attraktive Anlageobjekte dar. Sie bieten bessere steuerliche Abschreibungsmglichkeiten, was natrlich auch die Rendite steigert. Dadurch sind denkmalgeschtzte Immobilien in der Regel die erste Wahl, wenn es um ein Immobilieninvestment geht.

Denkmalgeschtzte Immobilien bieten aber nicht nur Vorteile gegenber Objekten ohne Denkmalschutz. Auch gegenber alternativen Zugngen zum Immobilienmarkt ist die denkmalgeschtzte Immobilie aus Renditegesichtspunkten klar berlegen. So liegen die erzielbaren Renditen in der Regel deutlich ber denen, die beispielsweise bei einer Anlage in einen offenen Immobilienfonds erzielt werden knnen. Auerdem unterliegen die Ertrge aus der Vermietung und Verpachtung denkmalgeschtzter Immobilien der Einkommenssteuer und sind somit nicht von der Abgeltungssteuer betroffen. Von den erzielten Mietertrgen knnen so die Kosten fr die Finanzierung oder die Abschreibungsbetrge abgezogen werden. In vielen Fllen ist die Anlage in denkmalgeschtzte Immobilien daher steuerfrei mglich. Die Investition in eine denkmalgeschtzte Immobilie bringt aber nicht nur Steuervorteile mit sich. Derartige Investitionen tragen auch zum Erhalt historischen Kulturguts bei und leisten damit einen wesentlich Beitrag zur Pflege des kulturellen Erbes.

Wer die Vorzge genieen mchte, die eine Kapitalanlage in eine denkmalgeschtzte Immobilie bringt, sollte sich das Magdeburger Unternehmen MCM genauer ansehen: Die MCM Investor Management AG investiert seit Jahren in denkmalgeschtzte Objekte, vor allen Dingen in ostdeutschen, florierenden Stdten wie Dresden, Magdeburg und Leipzig. Anleger erhalten schon fr „kleineres Budget“ die Mglichkeit, sichtbar am Immobilienmarkt zu partizipieren. Mit der zustzlichen Betreuung der MCM Investor Management AG, die ihre Anleger in der gesamten Klaviatur des Immobilieninvestments untersttzt, wird die ntige Transparenz und Vertrauensbasis geschaffen.

Weitere Informationen unter www.mcm-investor.de
PRESSEKONTAKT
MCM Investor Management AG
Herr Enrico Selig
Lennèstr. 11
39112 Magdeburg
+49-391-5 36 45 410
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Die MCM Investor Management AG kann auf eine 15-jährige Unternehmenshistorie verweisen. Das Management hat sich in dieser Zeit das Wissen angeeignet, Investitionen in Immobilien als ganzheitlichen Prozess zu begleiten, um den Kunden maximalen ...
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