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Altbauten an heutige Standards anpassen - Sanierung spart Energie und schont die Umwelt

(PM) Leipzig, 11.08.2010 - Viele Altbauten haben einen enormen Energieverbrauch und belasten somit nicht nur die Geldbeutel von Eigentmern oder Mietern, sondern auch die Umwelt. Eine Altbausanierung ist daher sinnvoll. Zudem steigert eine Sanierung den Immobilienwert erheblich, wie das Immobilienportal www.myimmo.de zeigt.

Bei der Altbausanierung geht es vor allem darum, ein Gebude an den heutigen Standard anzupassen. Je lter ein Haus (www.myimmo.de/ratgeber/haus-bau/haeuser) ist, desto kritischer ist zumeist dessen Zustand. Die Altbausanierung kann neben der Gebudetechnik die Statik der Bauteile, die Grundrissdisposition oder die uere Hlle betreffen. Eine Sanierung ist also nicht mit einer Renovierung gleichzusetzen, die weit weniger aufwendig ist. Da eine Altbausanierung in der Regel eine sehr umfassende und auch etwas lngere Angelegenheit ist, mssen die Bewohner oftmals das Haus verlassen. Eine Altbausanierung betrifft auch solchen Gebudebestand, der unter Denkmalschutz steht. Konservierung und Restaurierung sind daher Begriffe des Denkmalschutzes.

Die Sanierung einer Altimmobilie kann kologisch sinnvoll sein. Allerdings erscheint die nachtrgliche Wrmedmmung einer Altimmobilie nur in seltenen Fllen wirtschaftlich, da sich eine solche Investition momentan erst nach 20 bis 25 Jahren rechnet. Doch gesetzliche Zwangsmanahmen wie etwa der Energiepass oder die verschrfte Energieeinsparverordnung veranlassen Hausbesitzer zum Energiesparen. Unter dem Hinweis auf eine CO2-Gebudesanierung knnen sie diese Frdermittel im Rahmen der neuen Auflagen aus EEWrmeG, EnEV, EnEG und dem Konjunkturpaket beantragen. Verschiedene Frderprogramme sowie KfW-Programme stehen zur Auswahl. Kaufinteressenten sollten vor dem Kaufabschluss ein Gutachten erstellen lassen. Ein unabhngiger Sachverstndiger kann den Wert eines Wohnhauses einschtzen und wei, welche Kosten im Einzelfall auf den Kufer zustzlich zukommen knnen.

Weitere Informationen:
news.myimmo.de/a-wie-altbausanierung/9495.html
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