(PM) Hamburg, 01.06.2015 - Hohe Immobilienpreise sind für Besitzer von Kapitalanlagen derzeit Verkaufsargument Nummer eins. Das ergab eine deutschlandweite Umfrage der unabhängigen Immobilienberatung talocasa unter rund 650 Eigentümern. Von den befragten Kapitalanlegern, die im vergangenen Jahr eine vermietete Immobilie verkauft haben, gaben 69 Prozent an, dass die aktuell hohen Immobilienpreise ein wichtiger Verkaufsgrund waren.Kapitalanlagen: Hoher Aufwand, wenig RenditeNeben guten Gewinnchancen spielen auch zwei weitere Faktoren beim Verkauf von Anlage-Immobilien eine wichtige Rolle. So nannten 64 Prozent "zu hohen Aufwand" als Grund, die vermietete Immobilie zu verkaufen. Für immerhin 49 Prozent waren zu geringe Renditen ein Verkaufsargument.Begehrte Kapitalanlagen: Eigentümer vertrauen auf Betongold"Immobilien sind in Deutschland eine sichere Geldanlage." Dieser Aussage stimmten 85 Prozent der Befragten zu. Je älter Eigentümer sind, umso mehr vertrauen sie auf Betongold. Während in der Gruppe bis 45 Jahre 77 Prozent Immobilien für eine sichere Geldanlage halten, sind es in der Gruppe der 60 bis 75-Jährigen 87 Prozent.Anders sieht es bei Eigenheimbesitzern aus, die bisher keine Anlage-Immobilie haben: 37 Prozent der Befragten können sich vorstellen, eine Kapitalanlage zu erwerben. Die Bereitschaft zum Kauf ist in Ostdeutschland mit 20 Prozent nur halb so hoch wie im Rest der Bundesrepublik.Krisensicherheit? Die Angst vor FehlinvestitionenFür 92 Prozent der Eigenheimbesitzer ist die "krisensichere Investition" das Hauptargument für die Anschaffung einer Kapitalanlage gefolgt von der "guten Altersvorsorge" (84%) und den "niedrige Zinsen" (83%). Immerhin 77 Prozent der Befragten geben "gute Rendite-Chancen" als Kaufgrund an.Hauptargumente gegen den Kauf einer Kapitalanlage sind die hohen Immobilienpreise (65%) und die Angst vor Fehlinvestitionen (53%).



Talocasa-Studie: Immobilien als Kapitalanlage (PDF, 641,01 KB)


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talocasa ist eine Informations- und Beratungsplattform für Nutzer in Deutschland und der Schweiz, die ihre Immobilie verkaufen möchten. talocasa bietet dieser Zielgruppe umfangreiche Informationen und eine kostenlose Telefonberatung. Zudem hilft das Unternehmen bei der Suche nach einem geeigneten lokalen Makler, der die regionalen Gegebenheiten kennt und beim Verkauf der Immobilie unterstützt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Gründerteam besteht aus Sebastian Wagner als geschäftsführendem Gesellschafter und den beiden Gründungsgesellschaftern Miguel Ruth und Matthias Frenzel. Gemeinsam mit dem Company Builder Hanse Ventures haben sie das Unternehmen zu Jahresbeginn 2014 gestartet. talocasa wird von der FRW Bach GmbH betrieben. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.talocasa.de und http://www.talocasa.ch



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