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Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
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PRESSEMITTEILUNGEN

07.10.2016, 11:04
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Gewerberaummietvertrag: Kündigung bei dauerhafter, mündlicher Anmietung eines weiteren Raums wegen Schriftformmangel.
Gewerberaummietvertrag: Kündigung bei dauerhafter, mündlicher Anmietung eines weiteren Raums wegen Schriftformmangel.
Die mündliche Überlassung zusätzlicher Räume (z. B. Kellerraum) stellt einen Schriftformmangel dar, wenn der Raum wirtschaftlich für den Mieter von Bedeutung ist. ...
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29.09.2016, 08:09
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Kündigung des Mietvertrags aus wichtigem Grund ist zeitlich unbefristet möglich
Kündigung des Mietvertrags aus wichtigem Grund ist zeitlich unbefristet möglich
§ 314(3) BGB verlangt, dass eine Kündigung von Dauerschuldverhältnissen in angemessener Frist ausgeübt wird. ... § 314(3) BGB wird auf die fristlose Kündigung eines ...
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19.09.2016, 08:58
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Mietvertrag: Kündigung wegen bewusst falscher Mängelanzeige
Mietvertrag: Kündigung wegen bewusst falscher Mängelanzeige
Kündigung, wenn der Mieter den Vermieter bewusst schädigen will. ... Eine Kündigung gemäß §§ 543(1), 546(1) BGB wegen Rechtsmissbrauchs ist gerechtfertigt, wenn der ...
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15.09.2016, 07:44
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Wohnungstür des Nachbarn eingeschlagen: Fristlose Kündigung gerechtfertigt.
Wohnungstür des Nachbarn eingeschlagen: Fristlose Kündigung gerechtfertigt.
Der Vermieter darf nur bei schwer wiegendem Fehlverhalten des Mieters eine sofortige Kündigung des Mietverhältnisses aussprechen. ... Gewalt und Sachbeschädigung eines ...
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25.08.2016, 08:12
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Fristlose Kündigung bei unpünktlicher Mietzahlung durch das Jobcenter möglich
Fristlose Kündigung bei unpünktlicher Mietzahlung durch das Jobcenter möglich
Fristlose Kündigung nach § 543(1) BGB möglich, wenn Mieter kein Verschulden an Vertragsverletzung (sondern Jobcenter/ Sozialamt) trifft, aber Abwägung ergibt, dass ...
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13.07.2016, 08:11
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Pflicht des getrennt Lebenden zur Mitwirkung an Mietvertragsentlassung schon vor der Scheidung.
Pflicht des getrennt Lebenden zur Mitwirkung an Mietvertragsentlassung schon vor der Scheidung.
Aus dem Wesen der Ehe ergibt sich die Verpflichtung, die finanziellen Lasten des anderen Teils nach Möglichkeit zu mindern. ... Der Anspruch auf Mitwirkung an der ...
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27.06.2016, 12:07
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Schadensersatz des Vermieters bei vorgetäuschtem Eigenbedarf.
Schadensersatz des Vermieters bei vorgetäuschtem Eigenbedarf.
Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs kann auch dann vorgeschoben sein, wenn ein Vermieter seit längerem Verkaufsabsichten hegt und der von ihm benannten Eigenbedarfsperson ...
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31.05.2016, 07:58
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Kündigung des Mietvertrags bei Eigenbedarf: Vorübergehende Wohnnutzung bei Besuchen ist ausreichend
Kündigung des Mietvertrags bei Eigenbedarf: Vorübergehende Wohnnutzung bei Besuchen ist ausreichend
Ausreichend sind vernünftige und nachvollziehbare Gründe für die Inanspruchnahme der Wohnung. ... Die vorübergehende Nutzung einer Wohnung durch den von der Tochter des ...
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02.05.2016, 07:47
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Forderung nach einer unberechtigten Vertragsstrafe rechtfertigt keine fristlose Kündigung
Forderung nach einer unberechtigten Vertragsstrafe rechtfertigt keine fristlose Kündigung
Es besteht Vertragsfreiheit. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, auf das Angebot einzugehen. ... 1. Der Vermieter hat eine Ankündigungspflicht für den Fall von ...
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04.04.2016, 07:41
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath

Urteil zu Mietvertragsaufhebung bei vorzeitiger Wohnungsrückgabe
Urteil zu Mietvertragsaufhebung bei vorzeitiger Wohnungsrückgabe
Keine Mietvertragsaufhebung durch schlüssiges Verhalten bei einvernehmlicher, vorzeitiger Wohnungsrückgabe mit Schlüsselübergabe. ... In der vorzeitigen Wohnungsabnahme ...
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