07.10.2016, 11:04
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Gewerberaummietvertrag: Kündigung bei dauerhafter, mündlicher Anmietung eines weiteren Raums wegen Schriftformmangel.
Die mündliche Überlassung zusätzlicher Räume (z. B. Kellerraum) stellt einen Schriftformmangel dar, wenn der Raum wirtschaftlich für den Mieter von Bedeutung ist. ...
zur Pressemitteilung
29.09.2016, 08:09
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Kündigung des Mietvertrags aus wichtigem Grund ist zeitlich unbefristet möglich
§ 314(3) BGB verlangt, dass eine Kündigung von Dauerschuldverhältnissen in angemessener Frist ausgeübt wird. ... § 314(3) BGB wird auf die fristlose Kündigung eines ...
zur Pressemitteilung
19.09.2016, 08:58
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Mietvertrag: Kündigung wegen bewusst falscher Mängelanzeige
Kündigung, wenn der Mieter den Vermieter bewusst schädigen will. ... Eine Kündigung gemäß §§ 543(1), 546(1) BGB wegen Rechtsmissbrauchs ist gerechtfertigt, wenn der ...
zur Pressemitteilung
15.09.2016, 07:44
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Wohnungstür des Nachbarn eingeschlagen: Fristlose Kündigung gerechtfertigt.
Der Vermieter darf nur bei schwer wiegendem Fehlverhalten des Mieters eine sofortige Kündigung des Mietverhältnisses aussprechen. ... Gewalt und Sachbeschädigung eines ...
zur Pressemitteilung
25.08.2016, 08:12
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Fristlose Kündigung bei unpünktlicher Mietzahlung durch das Jobcenter möglich
Fristlose Kündigung nach § 543(1) BGB möglich, wenn Mieter kein Verschulden an Vertragsverletzung (sondern Jobcenter/ Sozialamt) trifft, aber Abwägung ergibt, dass ...
zur Pressemitteilung
13.07.2016, 08:11
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Pflicht des getrennt Lebenden zur Mitwirkung an Mietvertragsentlassung schon vor der Scheidung.
Aus dem Wesen der Ehe ergibt sich die Verpflichtung, die finanziellen Lasten des anderen Teils nach Möglichkeit zu mindern. ... Der Anspruch auf Mitwirkung an der ...
zur Pressemitteilung
27.06.2016, 12:07
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Schadensersatz des Vermieters bei vorgetäuschtem Eigenbedarf.
Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs kann auch dann vorgeschoben sein, wenn ein Vermieter seit längerem Verkaufsabsichten hegt und der von ihm benannten Eigenbedarfsperson ...
zur Pressemitteilung
31.05.2016, 07:58
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Kündigung des Mietvertrags bei Eigenbedarf: Vorübergehende Wohnnutzung bei Besuchen ist ausreichend
Ausreichend sind vernünftige und nachvollziehbare Gründe für die Inanspruchnahme der Wohnung. ... Die vorübergehende Nutzung einer Wohnung durch den von der Tochter des ...
zur Pressemitteilung
02.05.2016, 07:47
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Forderung nach einer unberechtigten Vertragsstrafe rechtfertigt keine fristlose Kündigung
Es besteht Vertragsfreiheit. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, auf das Angebot einzugehen. ... 1. Der Vermieter hat eine Ankündigungspflicht für den Fall von ...
zur Pressemitteilung
04.04.2016, 07:41
Rechtsanwalt und Fachanwalt Marco Rath
Urteil zu Mietvertragsaufhebung bei vorzeitiger Wohnungsrückgabe
Keine Mietvertragsaufhebung durch schlüssiges Verhalten bei einvernehmlicher, vorzeitiger Wohnungsrückgabe mit Schlüsselübergabe. ... In der vorzeitigen Wohnungsabnahme ...
zur Pressemitteilung