(PM) Bamberg, 02.08.2016 - Der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT Investment Gruppe hat das Baugrundstück Schönwalder Straße 61 in der Bundeshauptstadt Berlin, im Stadtteil Spandau erworben und erweitert damit seine Präsenz in der Spreemetropole auf insgesamt 26 aktive Immobilienentwicklungen. Es entstehen 27 gehoben ausgestattete Neubauwohnungen mit einem Verkaufsvolumen von rund 9,4 Millionen Euro. Wieder zeigt sich damit, dass das frühzeitige Wirken der PROJECT Investment Gruppe in der Bundeshauptstadt, der Aufbau eines Netzwerkes und der rechtzeitige Einkauf von Arealen, ein Glücksgriff für die Bamberger Fondsspezialisten der PROJECT Investment Gruppe ist.Auf dem 1.291 qm großen Grundstück sieht PROJECT den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern vor. Ein Gebäude wird mit fünf Vollgeschossen umgesetzt, das zweite mit vier Vollgeschossen und zusätzlichem Staffelgeschoss. Die neu geschaffene Wohnfläche der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen umfasst 2.030 qm. Zudem sind neun Pkw-Außenstellplätze geplant. Das durch mehrere PROJECT Immobilienentwicklungsfonds getragene Wohnbauprojekt – darunter der Ende Juni geschlossene Wohnen 14 und der noch bis Jahresende in Platzierung befindliche Wohnen 15 – wird im KfW-55-Standard realisiert. Die energieeffizienten Maßnahmen erstrecken sich auf eine höherwertige und dickere Außenwanddämmung, Fenster mit Dreifachverglasung, eine Solaranlage für Trinkwassererwärmung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Sehr gute InfrastrukturDer Bezirk Spandau bietet ein hohes Maß an Lebensqualität durch ruhige Wohnlagen sowie viele wald- und wasserreiche Erholungsgebiete. Sowohl die Havel für Wassersportarten als auch der Spandauer Forst sind nur etwa einen Kilometer vom Grundstück entfernt. Das direkte Umfeld besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern, Altbauten sowie vereinzelten Klinkerbauten. Der alte Baumbestand, der sowohl straßenbegleitend als auch in den Innenhöfen vorhanden ist, lockert die geschlossene Bebauung auf. Die Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort ist die Altstadt und der Fern- und Regionalbahnhof Spandau in sieben Minuten und der Berliner Hauptbahnhof in weiteren acht Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter 19 Supermärkte, 21 Kitas, 15 Grundschulen, sechs allgemeine Schulen sowie drei Gymnasien. Zudem bietet Spandau eine sehr gute medizinische Versorgung durch eine hohe Anzahl an niedergelassenen Ärzten, Apotheken sowie zwei Krankenhäusern. Die Bundeshauptstadt Berlin boomt jedenfalls – und die PROJECT Investment Gruppe ist mitten dabei. Die Anleger in den Immobilienfonds kann dies nur freuen.



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Die PROJECT Investment Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, die Verwaltung und das Management von Kapitalanlagen im Bereich der Immobilienentwicklung. Seit 1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und nutzt diese konsequent für ihre Investoren. Das rein eigenkapitalbasierte Produktportfolio umfasst die PROJECT Publikumsfondsreihe, sowie semi-professionelle und institutionelle Konzepte.