(PM) Berlin, 26.11.2010 - Anstatt große Geldsummen als Mietkaution für lange Zeit beim Vermieter zu hinterlegen, können Mieter bei SmartKaution.de rund um die Uhr und in nur wenigen Minuten eine absolut sichere Bankbürgschaft mit unbegrenzter Laufzeit erhalten. Hinter dem neuen Service steht die MKB Mietkautions AG, die das Bankbürgschaftsprodukt „SmartKaution“ in Zusammenarbeit mit der SWK Bank ausschließlich über das Internet anbietet.

„SmartKaution ist ein ausgereiftes Produkt und Geschäftsmodell, das wir ausführlich getestet und stetig verbessert haben. Nach sorgfältiger Prüfung haben wir uns mit der SWK Bank zudem für einen idealen Partner entschieden. Jetzt gehen wir online“, freut sich Bernd Schlutt, Vorstand der MKB Mietkautions AG, über den Start der Webseite.

Die SmartKaution bietet Mietern einen Zugriff auf Gelder, die ansonsten auf dem Mietkautionskonto blockiert wären. Das bedeutet ein Ende der finanziellen Belastung durch Doppelkautionen oder monatelanges Warten auf Kautionsrückzahlungen. Dabei können auch bereits hinterlegte Mietkautionen gegen eine Bankbürgschaft gewechselt und dadurch für Neuanschaffungen frei gemacht werden. Für diesen Service zahlt der Mieter eine Gebühr von 5 Prozent der Mietkautionshöhe. Der Vermieter wiederum erhält mit der SmartKaution ein völlig kostenloses und sicheres Bürgschaftsprodukt.

Das Angebot bietet viele Vorteile für Privatpersonen, und setzt zugleich auf eine enge Zusammenarbeit mit der Wohnungswirtschaft, denn Vermieter sparen sich dank SmartKaution den erheblichen Verwaltungsaufwand, der mit Mietkautionskonten einhergeht. Vor allem große Wohnungsgesellschaften können davon profitieren.

Der Antragsteller wird dabei schnell auf seine Bonität geprüft, so dass die Bankbürgschaft zugleich für Vermieter und Mieter sicher ist. Ein weiterer Vorteil des Mieters: Durch die Bonitätsprüfung kann gegebenenfalls die Notwendigkeit, eine Schufa-Auskunft vorzulegen, entfallen. Und sollte es beim Auszug tatsächlich zu Gewährleistungsansprüchen kommen, erhält der Vermieter die Bankbürgschaft auf erstes Verlangen ausgezahlt.