(PM) bundesweit, 09.03.2010 - "Die Immobilien werden vollfinanziert übergeben. Sie zahlen weder Zins noch Tilgung", erfuhr der Finanznachrichtendienst GoMoPa.net vom Immobilienspezialisten Sven Küpper (44) in Palma de Mallorca.Küpper weiter: "Nach Ablauf des Bergrüßungsgeschenks zahlen Sie wie bei jeder anderen Hypothek auch monatliche Raten. Und die ersten drei Jahre sind wirklich kostenlos, das heisst, Zinsen und Tilgung werden nicht akkumuliert oder auch nicht nur gestundet." Küpper erläutert, wie es zu diesem sensationellen Anbebot kommt: Spanische Banken haben aktuell einen umfangreichen Immobilienbestand, welcher schnellstmöglich liquidiert werden soll. Die Objekte stammen aus notleidenden Krediten oder von insolventen Bauträgern und sind sehr sehr günstig zu erwerben. Zu den Objekten gehören Ferienapartments, Fincas, und andere Immobilien auf Mallorca sowie auf dem spanischen Festland. Leerstand kostet mindestens drei Euro pro Quadratmeter Natürlich sind die spanischen Banken nicht plötzlich zu barmherzigen Samaritern geworden. Leer stehende Immobilien erzeugen enorme Kosten. So geht man bei Luxusimmobilien mit entsprechenden Grundstücken allein bei den Instandhaltungskosten von mindestens 3 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche aus. Um diesem zu begegnen, werden notleidende Immobilien nun so wie sie sind, nämlich vollfinanziert und zwar teilweise zu den noch uralten, sehr günstigen Konditionen, übergeben. Für geschickte, solvente Kaufinteressenten sind Preise erzielbar, wie es sie zuletzt viele Jahre vor der Krise gab. Aufgrund der Immobilienschwemme haben aber auch Käufer eine Chance, die über weniger Eigenmittel verfügen. Mehr über die Luxusimmobilien in Spanien auf GoMoPa.



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