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Immovaria GmbH: Kernsanierters Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd steht vor der Übergabe

(PM) Nürnberg, 11.08.2010 - Immovaria GmbH: Sanierungsaktivitäten in historischem Stadtteile fortgesetzt
Nürnberg, im August 2010: Die Instandsetzung gründerzeitlicher Bausubstanz in Leipzig durch die Immovaria GmbH macht weitere Fortschritte. Ein mehrgeschossiges Wohnhaus in der Georg- Schumann-Straße, Gohlis-Süd, wurde von der Immovaria GmbH kernsaniert und steht unmittelbar vor der Übergabe. Mit Gesamtflächen von 55 bis 84 Quadratmetern und moderner Innenausstattung präsentieren sich die Wohnungen als attraktive Immobilienanlage.
Nachdem im Juli die Vermietungsphase für die zwei Objekte in der Platnerstraße, Leipzig-Gohlis, abgeschlossen werden konnte, meldet die Immovaria GmbH nun den Abschluss umfangreicher Sanierungsarbeiten in Gohlis-Süd. Jüngst fertiggestellt wurde ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit acht Einheiten im historischen Leipziger Stadtteil, das wie geplant Ende dieses Monats an die neuen Eigentümer übergeben wird. Das repräsentative Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage an der Georg-Schumann-Straße, unweit der pittoresken Auenlandschaft „Weiße Elster“ und dem Erholungsgebiet Rosental.
Mit den von Immovaria GmbH durchgeführten Sanierungsarbeiten wurde das Leipziger Wohngebäude in den vergangenen Monaten unter Wahrung seiner gründerzeitlichen Erscheinung an die Erwartungen heutiger Wohneigentümer und Mieter angepasst. Durch Trockenlegung, Reinigung und Neuverputzung des Mauerwerks sowie eine weitreichende Erneuerung des Dachstuhls und der Dachbedeckung erfuhr die Bausubstanz eine erhebliche Aufwertung. Wie bei allen Sanierungsvorhaben der letzten Jahre nahm die Immovaria GmbH bei der Rekonstruktion der historischen Fassade eine detailgetreue Wiederherstellung der originalen Stuck-Elemente vor; auch der dezente Anstrich der Fassade wird der Geschichte des Gründerzeitbaus vollständig gerecht.
Die Planung der Innenraumsanierung durch die Immovaria GmbH sah ebenfalls eine Neuverputzung renovierungsbedürftiger Wände und Decken vor, die nach gründlicher Überprüfung durch Fachkräfte vorgenommen wurde. Anschließend erfolgte die Anbringung von Raufasertapete, die doppelt mit weißer Raumfarbe überstrichen wurde. Die am Gebäude vorhandenen Holzfenster wie auch die Flur- und Kellerfenster tauschten die Sanierungsexperten der Immovaria GmbH gegen schalldämpfende, windbeständige Modelle aus. Solide und modern treten die hofseitigen Balkone mit ihrer verzinkten Stahlkonstruktion in Erscheinung, die mit ihren großzügigen Abmessungen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung eröffnen.
Die acht Wohneinheiten des Leipzig-Gohliser Objekts, deren Wohnfläche zwischen 55 und 84 Quadratmetern variiert, sind seit diesem Jahr erstmals mit zeitgemäßen Heizungs- und Sanitäranlagen ausgestattet. Eine zuverlässige Elektrizitätsversorgung wird durch neu verlegte Stromleitungen und den Einbau zusätzlicher Steckdosen in allen Räumen sowie Keller- und Treppenbereich garantiert. Dem gesteigerten Bedürfnis nach Sicherheit kommt die Immovaria GmbH durch die Installation von Video- und Wechselsprechanlagen in allen Wohnungen entgegen.
Die Gestaltung von Garten und Zufahrt durch die Immovaria GmbH berücksichtigt vor allem funktionale Aspekte und sieht jeweils eigene Parkmöglichkeiten für Eigentümer bzw. Mieter vor. Angenehm vielseitig ist die Wohnumgebung, die das Objekt in der Georg-Schumann-Straße kennzeichnet. So finden sich Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf ebenso in fußläufiger Entfernung wie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, für die der Stadtteil Leipzig-Gohlis berühmt ist.
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Herr S. Langbein
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