(PM) Berlin, 14.04.2015 - Dachgeschosswohnungen in Köpenick sind begehrte Immobilien in Berlin. Home Estate 360 startet jetzt mit einer einzigartigen Kombination aus denkmalgeschütztem Bestand und Wohnen in Neubauqualität den Vertrieb heller Wohnungen im in Berlin-Köpenick. Die Dachgeschosse der denkmalgeschützten Wohnanlage Märchenviertel sind komplett ausgebaut und bieten höchsten Wohnkomfort mit Weitblick ins Grüne. Die durchgängigen Gauben mit 2,50 Meter Höhe bieten eine einheitliche Fensterfront und einen wunderbaren Panoramablick auf die denkmalgeschützte Gartenanlage und darüber hinaus. Auf 74-163 qm lassen sich alle Wohnträume in zwei bis fünf Zimmern verwirklichen. Alle Wohnungen sind zusätzlich mit Einbauküchen und hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ein eigenes Blockkraftwerk sorgt für nachhaltige Strom- und Wärmegewinnung. Bevorzugte Lage in Berlin: Das Märchenviertel in KöpenickDas Märchenviertel verdient problemlos die Auszeichnung, die der Makler bevorzugte Lage nennt. Absolut ruhig in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Wald- und Wasserflächen und gleichzeitig beste Versorgungs- und Verkehrsinfrastruktur in fußläufiger Entfernung. Der S-Bahnhof Köpenick ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreicht und bietet schnellen und regelmäßigen Anschluss an Berlins Innenstadt. Der geplante Ausbau zum Regionalbahnhof wird die Situation weiter verbessern. Direkt am Bahnhof befindet sich ein regionales Versorgungszentrum mit Einkaufszentrum, zahlreichen Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Mit dem Auto ist die Bundesstraße 96a schnell erreicht, die direkten Anschluss zur Stadtautobahn, Berlins Zentrum und in Zukunft dem Großflughafen BER liefert. Das Märchenviertel liegt in einem von Berlins grünsten Bezirken. Drei Viertel der Fläche von Treptow-Köpenick sind Wald- oder Wasserflächen. Der Weg zur nächsten Uferpromenade oder zu einen abgeschiedenen Waldweg ist niemals weit. Gleichzeitig bietet der historische Stadtkern Köpenicks mit seinen verwinkelten Gassen und Kopfsteinpflaster ein Ambiente, das einzigartig in Berlin ist. Der Müggelsee ist ein beliebtes Gewässer für Segelsportler und steht dem bekannteren Wannsee im Westen Berlins an Romantik und Nutzungsmöglichkeiten in nichts nach. Beste Aussichten für den Südosten Berlins: Köpenick wächst überdurchschnittlichDie Aussichten für den Standort Köpenick sind hervorragend. Der Flughafen BER wird Schätzungen zufolge 40.000 Arbeitsplätze schaffen. Bereits heute befinden sich in unmittelbarer Nähe die Innovationsstandorte Adlershof und Spreeknie, an denen sich vor allem Unternehmen der Hochtechnologie und Forschung, sowie Medien und ein Gründerzentrum angesiedelt haben. Die Standorte sind Arbeitsraum für knapp 30.000 Angestellte und Studenten. Die aktuelle Zinslage macht eine Dachgeschosswohnung in Berlin-Köpenick nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Der Bezirk wächst nicht nur wirtschaftlich sondern auch die Einwohnerzahl steigt überdurchschnittlich. So erwartet der Berliner Senat bis 2030 eine Zunahme von 5,1 Prozent. Auch die Miet- und Kaufpreisentwicklung zeigt steil nach oben. Das Postleitzahlgebiet des Märchenviertels folgt dem Boom Berlins und verzeichnet seit 2012 einen Mietpreisanstieg von 28 Prozent und entwickelt sich damit stärker, als der übrigen Ortsteile des Bezirks. Demgegenüber steht ein relativ moderater Anstieg bei Eigentumspreisen in Köpenick, die seit März 2012 um 19 Prozent für Wohnungen zwischen 40 und 80qm zulegten.



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