(PM) Hasloh, 30.03.2012 - Das Land NRW hat zum Jahreswechsel 2011/2012 eine Änderung der Landesbauordnung (BauO NRW) beschlossen. Diese Änderung war erforderlich geworden, weil das OVG Münster in 2011 entschieden hatte, dass die gewerblich betriebene Solaranlage auf der Dachfläche eines nicht gewerblich genutzten Gebäudes als (genehmigungspflichtige) Nutzungsänderung anzusehen sei. Mit der Neuregelung werden nun Solaranlagen an Gebäuden und die mit Solaranlagen verbundene Änderung der Nutzung oder äußere Gestalt des Gebäudes genehmigungsfrei gestellt. Unter Solaranlagen definiert der Gesetzgeber dabei sowohl Sonnenkollektoren (zur Wärmeerzeugung) als auch Photovoltaikanlagen (zur Stromerzeugung).In gleicher Weise können künftig sogenannte sog. Kleinwindanlagen von bis zu 10 m Anlagengesamthöhe genehmigungsfrei errichtet werden. Zu beachten bleibt aber – ungeachtet der bauordnungsrechtlichen Zulässigkeit der Anlagen – der Primat des bundesrechtlich geregelten Planungsrechtes (BauGB). Insofern werden Anlagennutzer weiter zu beachten haben, welche planungsrechtlichen Voraussetzungen aufgrund von Bebauungsplänen, Satzungen nach §§ 34, 35 BauGB, Gestaltungssatzungen o.ä., bestehen.Ob weitere Landesgesetzgeber dem Vorbild von NRW folgen, bleibt mit Spannung abzuwarten. Weitere aktuelle Urteile finden sich auf www.wertplan-nord-immobilien.de



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WERTPLAN Nord Immobilien ist ein bankenunabhängiges Dienstleistungsunternehmen der Immobilienbranche, das es sich zur Aufgabe gemacht hat, individuelle Verkaufskonzepte für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Hamburg und Umland zu entwickeln. WERTPLAN Nord Immobilien ermöglicht seinen Büros den digitalen Zugriff auf ein zentrales Datennetz zum aktuellen Austausch von Marktdaten, Kundenwünschen und Objekten. WERTPLAN NORD Immobilien bietet Ihnen erprobte Erfolgsrezepte und ein umfangreiches Dienstleistungsangebot, um das für Sie beste Ergebnis zu erzielen. WERTPLAN Nord Immobilien schaut zurück auf ein fast 30-jährige Erfahrung auf dem Hamburger Immobilienmarkt. WERTPLAN NORD Immobilien bietet Ihnen eine professionelle und persönliche Betreuung durch seine Mitarbeiter/innen im jeweiligen Teilmarkt - Seriosität und Diskretion sind für uns selbstverständlich. WERTPLAN NORD Immobilien ermittelt den Marktwert Ihrer Hamburg Immobilie und recherchiert gemeinsam mit Fachleuten alle Potenziale, die in Ihrem Objekt stecken. WERTPLAN NORD Immobilien bietet Ihre Hamburg Immobilie gezielt einem ausgewählten Kundenkreis an und nutzt die Synergien der Unternehmensgruppe, um neue Zielgruppen zu gewinnen. WERTPLAN NORD Immoilien präsentiert aufwändig - und erfolgreich: - im Internet mit virtuellen Touren, Diashows, Filmen - und zwar dort, wo die Angebote auch gesehen werden - in der Presse - lokal mit moderner Bildschirmpräsenationstechnik (z.B. in Einkaufszentren, Ladenpassagen)



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